近期，受市民公積金貸款購房需求量提升的影響，我市公積金資金緊張局面再次凸顯。不過，昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心再次啟動“公轉商”貼息貸款融資程序，從建設銀行再獲2億元資金，該筆資金的及時注入將有效緩解當前公積金貸款發(fā)放的緊張局面。

今年以來，樓市繼續(xù)吹響去庫存號角，政策面持續(xù)寬松，相關政策落地后效力持續(xù)釋放，推動著港城市民購房需求的進一步釋放，市場呈現(xiàn)出供銷兩旺、價量齊升的良好發(fā)展態(tài)勢。特別是近期，樓市的熱度依舊不減，經歷七八月“淡季不淡”的火熱行情后，樓市順勢進入“金九”旺季市場，廣大購房者的入市熱情絲毫不減。而在市場購房需求持續(xù)釋放的浪潮中，公積金貸款寬松政策的延續(xù)，無疑起到了積極的推動作用。

隨著公積金貸款需求量水漲船高，給市住房公積金管理中心貸款發(fā)放帶來較大資金壓力。昨日，記者從該中心獲悉，今年前8個月，我市共受理審批公積金貸款近萬筆，金額累計35億元，同期發(fā)放貸款8811筆，累計金額31億元。而同期的歸集資金不到30億元，且資金凈流出呈逐月擴大的趨勢。

實際上，自去年下半年以來，我市的住房公積金資金壓力就成為一種新常態(tài)，為了滿足廣大公積金繳存人的貸款需求，解決貸款資金供應不足的難題，該中心多渠道、多方式積極進行融資。今年，經市政府批準，該中心制訂了10億元的“公轉商”融資計劃。今年上半年，該中心已從建設銀行首批融資2億元，并投入使用，緩解了放貸資金壓力，保障了公積金貸款發(fā)放需求。

但是，自8月份起，公積金放貸資金壓力再次凸顯，只能控制貸款發(fā)放規(guī)模和節(jié)奏，貸款發(fā)放周期相應拉長。面對這種局面，為了滿足繳存人的貸款需求，該中心再次啟動“公轉商”融資程序，從建行再融資2億元。據介紹，該筆資金已經到位并投入使用，公積金放貸資金緊張的局面也得到了明顯緩解，職工貸款發(fā)放無需長時間等待。

據介紹，為了充分發(fā)揮公積金在支持職工購房方面的作用，保持資金較好的流動性，積極落實國家去庫存政策，促進房地產市場健康發(fā)展，該中心還將適時啟動相關融資計劃，確保職工的公積金貸款需求得到及時滿足，維護公積金良好的運行秩序。

所謂“公轉商”，就是將職工的公積金貸款轉至商業(yè)銀行辦理，但由此所產生的利息差額并不會轉嫁到職工身上，而是由住房公積金管理中心填補，既能保證職工的貸款正常發(fā)放，又不增加職工的貸款成本。（朱國操 朱彩云）