齊魯網(wǎng)棗莊5月4日訊 最近，在滕州杏騰國際小區(qū)售樓處，幾十號業(yè)主把大廳擠得滿滿當當，攢了半輩子的血汗錢，眼看就要打水漂了。

有業(yè)主說，他買的是二單元17層的房子，買的時候交了接近17萬元。還有的業(yè)主交了12萬左右，開發(fā)商承諾2015年5月1號交房。二十多層樓拔地而起，業(yè)主們的心卻拔涼，開發(fā)商承諾的交房時間都過去兩年了，看看周邊這滿地的垃圾，要想交房短時間內(nèi)還得再等下去。

業(yè)主們反映，小區(qū)里邊很多內(nèi)部設(shè)施都還沒弄，光鋪上管道了。并且每次來都這樣，兩年了都這樣。

有交首付的，有付全款的，總共有二三百戶業(yè)主買了房。之前開發(fā)商口頭承諾過交房時間，后來還書面保證在16年5月26號前后交房，可業(yè)主們等來的卻是一紙公告。

業(yè)主說：“根據(jù)蘇州中級人民法院的公告，24號樓一到六層，本月30號之后，將要進行抵押。”

4月20號，小區(qū)里貼出了一張?zhí)K州中級人民法院發(fā)布的公告，開發(fā)商滕州杏花村置業(yè)有限公司跟德合集團存在借款合同糾紛，在約定期限內(nèi)沒有履行相關(guān)義務(wù)，法院查封了公司好幾處在建樓工程和房產(chǎn)，30天后擇期拍賣。看到這一紙公告，業(yè)主們慌了神，沒交房就要被拍賣，到時候房子找誰要去？

至于業(yè)主關(guān)于1至6六樓被抵押的問題，開發(fā)商馬經(jīng)理回答說：“不是抵押，是在建工程抵押，這個事跟你們業(yè)主沒什么關(guān)系，這個問題是我們公司自行解決。”工作人員稱，總共欠了1000多萬，現(xiàn)在還的差不多了，具體的他自己也不清楚，但他表示，公司那邊已經(jīng)過去人了。

開發(fā)商馬經(jīng)理進一步解釋，因為資金周轉(zhuǎn)困難，之前確實欠下外債，眼下公司正準備找債主協(xié)商，在法院拍賣之前把問題解決。當著業(yè)主的面，馬經(jīng)理一再強調(diào)，公司債務(wù)跟業(yè)主無關(guān)。并且保證今年九月份交房。而記者了解發(fā)現(xiàn)，公司想要按時交房，面臨的問題遠不止這些。

馬經(jīng)理說：“現(xiàn)在沒有預(yù)售證，當時業(yè)主交的屬于意向金，預(yù)售證正在審批。”

證件不全就敢公開賣房，顯然不合規(guī)定。業(yè)主們擔(dān)心，開發(fā)商給的還是一張空頭支票，只能向當?shù)刈〗ň智笾�。其實因為手續(xù)不全，住建局已經(jīng)處罰過開發(fā)商。至于交房問題，他們也會督促監(jiān)管開發(fā)商盡快完工。

對這個情況，棗莊住建局開發(fā)辦的工作人員說：“我們只是監(jiān)管開發(fā)商的建設(shè)行為和手續(xù)，作為買賣房合同，就是雙方自愿簽訂的，哪一方違約了，只能去法院起訴。”