齊魯網(wǎng)濟(jì)南8月22日訊（記者 王文龍 李辛未 鄭鵬飛 張帥 孔冠軍 郝愛(ài)�。�對(duì)于民事借貸糾紛的執(zhí)行人來(lái)說(shuō)，最頭疼的無(wú)疑是官司打贏了，錢卻遲遲要不回來(lái)。而現(xiàn)在，法院網(wǎng)上司法拍賣給這個(gè)問(wèn)題提供了一種新的解決方式。

濟(jì)南市民趙女士最近將要賣掉一處位于陽(yáng)光100小區(qū)的房子，這處房子并不是趙女士本人的，而是一起民間借貸糾紛的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。賣房的也不是中介，而是法院。原來(lái)，這是歷城區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣的一處房產(chǎn)。趙女士說(shuō)，法院4月份查封的這套房子，到網(wǎng)上拍賣，讓自己不僅省錢省力，還更加放心。

今年1月1日實(shí)行的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將傳統(tǒng)司法拍賣的陣地轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)絡(luò)上。在淘寶網(wǎng)上，能看到不少法院拍賣的房源。而趙女士的這套房子建筑面積88.45平方米，還附帶一個(gè)20多平米的儲(chǔ)物間，起拍價(jià)160.64萬(wàn)，比市場(chǎng)均價(jià)每平米低了約2000元。

歷城區(qū)人民法院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作人員胡秀全告訴記者，對(duì)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的起拍價(jià)，雙方當(dāng)事人存在一個(gè)協(xié)商的權(quán)利，會(huì)參照市價(jià)定價(jià)，如果雙方有一方不同意，法院將依法進(jìn)行委托評(píng)估。

對(duì)于這些被執(zhí)行人的房產(chǎn)，想要購(gòu)房的市民心里有了疑問(wèn)：這些房產(chǎn)的手續(xù)是否齊全？質(zhì)量怎么保證？購(gòu)房成功后，前房主會(huì)不會(huì)來(lái)影響自己的生活？胡秀全表示，法院拍賣的房子，相關(guān)的手續(xù)都是齊全的，房子質(zhì)量也可以保證，并且可以提前看房，如果拍到房子后，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果原房主再去糾纏，可以訴諸法律。

這不是歷城區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣的第一套房子，在之前他們已經(jīng)通過(guò)這種方式賣出了10套房子，現(xiàn)在還有9套正在網(wǎng)上計(jì)劃拍賣。網(wǎng)上的操作流程也很簡(jiǎn)單，打開(kāi)淘寶主頁(yè)司法拍賣欄目，搜索地點(diǎn)或房源，就可以參與拍賣。

無(wú)獨(dú)有偶，上個(gè)月，濟(jì)南的王女士就通過(guò)網(wǎng)上司法拍賣搶到了一套房子，足足比市價(jià)低了20多萬(wàn)。網(wǎng)上司法拍賣，不僅讓買房人省錢省力，同時(shí)也提高了法院執(zhí)行的效率。

網(wǎng)上司法拍賣給買房者提供了一種新的買房方式，這種方式不僅省錢，而且省時(shí)省力，同時(shí)提高了法院執(zhí)行的效率。近期，濟(jì)南法院還將對(duì)7套房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)上司法拍賣，以后從網(wǎng)上“秒殺”房子不再是夢(mèng)了。