徐州市民房屋被以"創(chuàng)文拆違"名義強拆 回應稱不知有證
董天時房屋被拆后，原地基處被挖出了一個大坑，露出了后面大樓的地下車庫出入口。
董天時出示的房屋“兩證”。
市民“兩證”齊全的房屋被當作違章建筑，以“創(chuàng)建文明城市”的名義強行拆除，而事后參與強拆的無論是街道辦事處，還是區(qū)城管局，卻都表示“不知道還有證”，這樣的怪事，就發(fā)生在徐州市云龍區(qū)。
市民凌晨四點發(fā)現(xiàn)房屋被強拆
徐州市民董天時在該市青年路146號有兩間磚木結構的房屋，分別于1989年6月和1993年7月取得房屋所有權證和國有土地使用證。因位于鬧市沿街，此前一直由親戚杜恒海做文房四寶生意使用，一用就是15年。
杜恒海告訴人民網(wǎng)記者，2017年6月18日凌晨4時30分左右，睡夢中的他被朋友告知，用于做生意的房子被拆了。趕到現(xiàn)場后杜恒海發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)完全坍塌，現(xiàn)場一片狼藉，并且屋子里的文房四寶等物品也不知所蹤，他隨即報了警。
在徐州市公安局云龍分局青年路派出所的接警紀錄中，證實04時55分59秒接到杜恒海報警，而警方的處警結果是：現(xiàn)場告知報警人到相關部門去解決。
董天時之子董永告訴人民網(wǎng)記者，警方所稱的“相關部門”，即是徐州市云龍區(qū)彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局，“房子就是被他們以‘創(chuàng)建文明城市’的名義，當成違章建筑拆的。”
據(jù)了解，“全國文明城市創(chuàng)建”工作在當?shù)卣_展得如火如荼，各級政府和部門都把“創(chuàng)文”作為“頭等大事”來抓。據(jù)云龍區(qū)城管局一位不愿透露姓名的城管干部證實，作為主城區(qū)的“創(chuàng)文”責任重點單位之一，“我們幾乎每天都開會強調(diào)這事。”
就在記者采訪的8月10日當天，當?shù)赜终匍_了一個由“37家重點責任單位、部分窗口單位、駐徐大中專院校”參加的培訓會，會上要求各單位在創(chuàng)建全國文明城市工作中要“吃透指標，量化到有關部門和單位，壓實責任，落實到人，確保創(chuàng)建不留空檔、不留死角。”
“有關部門”稱是拆違，不知房子有證
董永稱事后他多次到上述兩部門“要說法”，得到的答復均為“拆除的是違章建筑”。董永一再向記者保證，此前他們沒接到過任何關于房屋要拆遷的通知，也沒有任何人找他們談過拆遷之事。
8月9日，記者就此事先后到彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局求證，二者均強調(diào)他們拆除的是在“創(chuàng)建全國文明城市的背景下”，經(jīng)規(guī)劃部門認定的違章建筑。而對于誰是拆除主體責任人一事，辦事處稱以區(qū)城管局為主，街道辦配合；云龍區(qū)城管局則強調(diào)街道辦事處是主體，城管局只是配合行動。
關于被拆除的董天時的房屋“雙證”齊全一事，街道辦事處黨委書記王義表示“不大情楚”，區(qū)城管局分管副局長張某則稱“第一次見到（證）”，并懷疑該證的真實性。
董永告訴記者，房子被拆后的第二天，他就到房管部門進行了查詢核實，8月10日，記者也在房管部門查詢到了該處房產(chǎn)的檔案信息。
強拆“雙證”齊全房屋被指另有隱情
關于 “拆違”為何要選在凌晨進行，“有關部門”均未作出解釋，而董永表示，他“有充足的理由”懷疑自己合法的房產(chǎn)被強拆，還與另外一房地產(chǎn)開發(fā)商“龍騰公司”有關。他認為這是開發(fā)商為達到“無償占有土地”而與街道辦事處“合演的一出雙簧”。
8月10日，青年路和文化路交匯處的房屋拆除現(xiàn)場，已經(jīng)被印有文明城市標語的“文明墻”圍了起來。在“文明墻”的里面，緊挨著董天時原房屋的地基，是龍騰公司新蓋好的6層大樓，而董天時原房屋的地基處，則被挖了一個深深的大坑，露出了該棟大樓地下車庫的出入口。“我的房子如果不拆，這個地下出入口就沒法建，而房地產(chǎn)商又不愿拆遷賠償，就與辦事處合伙想出了這么個損招兒。”董永認為。
董永告訴記者，在他的房子被拆后的第四天，即6月22日深夜23時左右，龍騰公司就“迫不急待”地在他房子的地基上開始施工，被他報警制止。而就在記者采訪后的第三天，龍騰公司又試圖施工時，再次被制止。
龍騰公司在項目現(xiàn)場的負責人接受記者采訪時，否認董天時的房屋被拆與他們有關，并稱他們所建項目的用地手續(xù)合法，“有任何事可以讓國土局來找我們。”
看不懂的土地面積“數(shù)據(jù)”
記者從徐州市國土局了解到的信息顯示，龍騰公司2007年取得該地塊的開發(fā)權“用于商業(yè)、住宅項目”開發(fā)。該地塊是龍騰公司從某單位的國有土地轉讓而來，實則早在2004年雙方已經(jīng)以協(xié)議的方式實施了轉讓，國土局2007年的批復“只是補辦土地出讓手續(xù)”。
讓人看不懂的是，該宗土地原出讓單位用地許可上標注的轉讓面積為4345.06平方米，雙方簽訂的轉讓合同中的轉讓土地面積則成了4657.7平方米，而到了國土局批復用地的面積則又變成了4506.9平方米，最后龍騰公司取得的土地證上標注的發(fā)證面積卻又成了4442.35平方米。4份原本應該非常嚴謹?shù)奈募牧现械耐恋孛娣e數(shù)據(jù)雖前后矛盾，但出讓土地的總價款“1960萬元”，卻始終未變。
8月10日，徐州市國土局向人民網(wǎng)記者出具了一份對該宗地塊的情況說明，說明中稱：按照該局勘測界定結果，整宗土地規(guī)劃用地是4657.7平方米，因地塊東南角規(guī)劃了道路用地150.8平方米，因此將其扣減，批復出讓面積為4506.9平方米。這份說明，依然無法解釋原轉讓土地面積與批復土地面積，以及辦證土地面積前后矛盾的疑問。
7月4日，在自己的房屋被強拆半個月、訴求無門之下，董天時將彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局，以及龍騰公司一并告上了法庭，“雖然覺得希望不大，但這也是我們能用的最后的辦法了。”董永無奈地說。
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