據(jù)鏈家地產(chǎn)、安居客、365網(wǎng)等機構(gòu)近期的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示6月份以來，江寧區(qū)突破3萬元/平方米的小區(qū)數(shù)量繼續(xù)增加，據(jù)不完全統(tǒng)計，二手房破三萬的小區(qū)已經(jīng)接近40家。6月，江寧二手房均價維持在2.4萬以上，與之相鄰的主城板塊雨花臺區(qū)均價甚至不足2.3萬。

根據(jù)鏈家網(wǎng)統(tǒng)計的江寧二手房成交數(shù)據(jù)，近40個小區(qū)的二手房成交均價超過3萬/平方米。

現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)單價超過3萬的樓盤主要集中在百家湖九龍湖、將軍路一帶。如保利中央公園、托樂嘉花園、左鄰右里、翠屏誠園、翠屏滟紫臺、中航樾府、駿景華庭、同曦青春水岸、東渡國際青年城、中冶天城、怡湖華庭、愛濤漪水園等小區(qū)。365網(wǎng)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，雖然價格不低，江寧一些熱門區(qū)域的二手房成交非�；钴S。

據(jù)安居客數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月南京二手房均價25890元/平方米，江寧區(qū)6月二手房均價 24074 元/平方米，而雨花臺區(qū)6月二手房均價22903 元/平方米，由此看來，6月份江寧二手房價超越雨花臺。

事實上，南京限價政策對江寧區(qū)最高限價為3萬/平方米，對雨花臺區(qū)的最高限價為3.5萬/平方米。而二手房市場的表現(xiàn)卻是，江寧高于雨花臺。鏈家地產(chǎn)百家湖店相關(guān)人士告訴記者，此前，江寧和雨花臺都缺名校資源拉動。去年開始，江寧首個名校北京東路小學(xué)分校開學(xué)，對周邊學(xué)區(qū)房價格拉動明顯。雨花臺區(qū)今年開始也在引入名校，從引入到實現(xiàn)尚需要時間，所以短期內(nèi)房價被江寧超越難以扭轉(zhuǎn)。（費婕）