◎徐州日?qǐng)?bào)全媒體記者 王巍巍

建筑是凝固的歷史，也是凝固的文化。用建筑來表達(dá)城市情感，傳遞生活理想，是當(dāng)下房地產(chǎn)企業(yè)的共同追求。然而，建筑傳遞的精神氣質(zhì)有時(shí)要與企業(yè)相符，它的土地、設(shè)計(jì)靈感、建筑材料、技術(shù)，應(yīng)當(dāng)存在著內(nèi)在統(tǒng)一性。從這一點(diǎn)來看，只有少數(shù)房企能夠做到。

綠城東方開發(fā)的東方潤(rùn)園項(xiàng)目，臨近和平路老體育場(chǎng)，位于云龍山、云龍湖、云龍公園“三龍聚首”處。潤(rùn)園二期洋房，采用華美威嚴(yán)的歐式皇家建筑風(fēng)格，從規(guī)劃到景觀再到建筑，皆由南京玫瑰園原班人馬全程親歷完成，堪稱和平路上最美法式洋房。

據(jù)悉，云龍湖畔的徐州東方潤(rùn)園建筑面積約200㎡洋房即將加推，僅剩最后30席！

山水情結(jié)

山水在中國人的居住文化中有著極為重要的地位。中國人游山玩水，總說是尋幽探勝；古人蓋房子，不僅有亭臺(tái)樓閣，更有水榭假山。20世紀(jì)以來，中國的別墅和洋房營造也都以依山傍水為首選條件。在徐州，這種情形自然未能例外。

云龍山、九里山、子房山、獅子山、珠山、鳳凰山……云龍湖、九里湖、大龍湖、嬌山湖、故黃河……徐州從不缺少山水別墅和洋房生長(zhǎng)的土壤。盡管近二十年來徐州別墅和洋房產(chǎn)品的定位、風(fēng)格不斷重構(gòu)，但“山水”作為首要競(jìng)爭(zhēng)力的定義從未被改變。依山傍水的土地依舊是房企極力爭(zhēng)搶的重要資源。

徐州山多水多，蘇軾在《放鶴亭記》中寫到：“彭城之山，岡陵四合，狀如仰釜……”這些山中，有名的當(dāng)數(shù)云龍山、鳳凰山、子房山、虎山、獅子山、龜山等。除了名山，徐州還有云龍湖、九里湖、大龍湖、潘安湖、故黃河……“一城青山半城湖”已經(jīng)成為徐州的城市標(biāo)簽。“有地上之山水，有畫上之山水，有夢(mèng)中之山水，有胸中之山水。地上者，妙在丘壑深邃；畫上者，妙在筆墨淋漓；夢(mèng)中者，妙在景象變幻；胸中者，妙在位置自如。”清人張潮在《幽夢(mèng)影》的這段話將“仁者樂山、智者樂水”的情感寄托表達(dá)得淋漓盡致。

居于東方潤(rùn)園，則四者皆可有。東方潤(rùn)園所居的老體育場(chǎng)板塊作為云龍山、云龍湖、云龍公園“三龍聚首”之地，囊括了徐州最好的山水資源，擁有無可比擬的絕版珍藏價(jià)值。只有居于地上之山水，方可繪出畫上之山水，夢(mèng)中方可見山水，胸中自會(huì)有山水。

云龍山、云龍湖是徐州的標(biāo)簽，如今更是東方潤(rùn)園的標(biāo)簽。

仰止云龍

隨著徐州城市不斷外擴(kuò)，地段價(jià)值可能會(huì)隨著城市中心的轉(zhuǎn)移而變化。交通優(yōu)勢(shì)也會(huì)因路線的改變而改變。而優(yōu)秀的自然環(huán)境卻不會(huì)貶值。這也是為什么商品化時(shí)代后的云龍湖板塊，低密度住宅開發(fā)如雨后春筍，靠山發(fā)力。

傳承千年文脈、凝聚天地靈氣的云龍山，自古以來就是天下名士的仰止之地。近年來，寸土寸金的云龍湖板塊更是成為品牌房企的爭(zhēng)奪對(duì)象。正是由于該板塊高檔居住用地的稀缺屬性，奠定了云龍湖畔商品住宅在徐州高端住宅版圖中不可撼動(dòng)的地位。

位于云龍公園南側(cè)的東方潤(rùn)園，既占據(jù)了絕佳的自然資源，其產(chǎn)品打造更是嚴(yán)格按照“樣板先行”的制度，以非凡品質(zhì)，盡善盡美。

在建筑材質(zhì)的選擇上，東方潤(rùn)園便彰顯出了不凡氣度。東方潤(rùn)園以法國建筑明珠凡爾賽宮的御用石材萊姆石為建筑材料，精雕細(xì)琢。萊姆石被譽(yù)為“生命之石”，于數(shù)億年前的海底積聚形成，存量稀少，由其構(gòu)筑的建筑富有時(shí)間的沉淀感和古典大氣的貴族氣質(zhì)。

據(jù)了解，此次加推的洋房在東方潤(rùn)園法式墅區(qū)中，是東方潤(rùn)園以別墅的品質(zhì)打造的，在建造過程中，嚴(yán)格按照“樣板先行”制度，讓品質(zhì)得到保證。

石材的加工采用水刀切割工藝，后場(chǎng)成型、編號(hào)后進(jìn)場(chǎng)安裝；墻體施工的過程中，在梁柱與磚砌體交接部位，為防止收縮裂縫，采用鋼絲網(wǎng)或玻璃網(wǎng)格布加強(qiáng)處理；針對(duì)地下室底板、外墻、屋面、露臺(tái)、廚衛(wèi)等不同區(qū)域采取不同防水方案；園區(qū)道路采用道路磚胎膜基礎(chǔ)，塘渣回填，上覆雙向鋼筋混凝土后，進(jìn)行路面鋪裝，有效防止后期路面開裂；在半圓形拱頂、鐵藝欄桿等細(xì)節(jié)方面亦精心雕琢，契合層峰人士對(duì)氣度、品質(zhì)的追求；在門窗的選擇上，潤(rùn)園采用了優(yōu)等鋁木復(fù)合材料，杜絕噪、熱、濕，令居室經(jīng)久靚麗。

庭院深深

在徐州，“帶院”的房子總是備受關(guān)注，可見徐州人對(duì)小區(qū)園林景觀的重視。在東方潤(rùn)園，園林景觀設(shè)計(jì)參照法國凡爾賽宮，一條約268米的華美中軸，將法式皇家園林的浪漫表現(xiàn)得淋漓盡致。

法式風(fēng)格以浪漫著稱，崇尚自然清新，同時(shí)又講究規(guī)整對(duì)稱、華貴典雅、氣勢(shì)恢宏。噴泉、樹陣、草坪、花壇、下沉式廣場(chǎng)……以三進(jìn)式設(shè)計(jì)層層遞進(jìn)、移步異景。每一處景色，仿佛讓人置身于歐洲皇家園林，沿著中軸漫步前行，仿若一一掠過那些歐洲名勝——許愿池、楓丹白露、溫莎堡……一段盛景就像一首流動(dòng)的歐洲皇家園林史詩，詮釋著亙古流傳的尊貴與優(yōu)雅。

法式庭院以其古典園林中的凡爾賽宮苑的造園最為出名，中軸線明確，強(qiáng)調(diào)秩序，富含藝術(shù)品位和生活情調(diào)。東方潤(rùn)園在園林景觀和庭院設(shè)計(jì)上便以凡爾賽宮為樣本，采用歐式園林軸線對(duì)稱的經(jīng)典布局，圍繞一環(huán)一軸兩大步行景觀帶展開，園區(qū)內(nèi)所有綠植均通過精心挑選，營造出了秩序井然又富有儀式性和尊貴感的園林氛圍。

從整個(gè)小區(qū)來看，構(gòu)筑物復(fù)雜多樣，但細(xì)節(jié)雕飾非常精細(xì)。噴泉給整個(gè)社區(qū)增添了許多靈氣，同時(shí)個(gè)性的門牌、藝術(shù)感的花缽、手工雕塑……細(xì)節(jié)之處的點(diǎn)綴使庭院更加充實(shí)。隨處可見的花卉和綠植充滿著田園之氣，讓生活于此的業(yè)主盡享典雅逸趣。

當(dāng)然，對(duì)于任何一種建筑，在時(shí)光的打磨下都會(huì)呈現(xiàn)出其獨(dú)特的韻味。法式洋房庭院的價(jià)值在由業(yè)主居住和維護(hù)的過程中，將延展出更多的想法和可能性，這種可能性本身就是對(duì)浪漫生活的最佳詮釋。