蕭縣，雖然行政區(qū)劃上屬于安徽宿州，卻是距離徐州最近的縣城。盡管“跨省”，卻擋不住兩地經(jīng)濟(jì)的融合與居民的往來(lái)需求。

3月8日，備受徐蕭兩地市民關(guān)注的徐州至安徽蕭縣直達(dá)客運(yùn)專線正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

對(duì)于一部分蕭縣人來(lái)說(shuō)，上下班更方便了，還有一些蕭縣人更開(kāi)心：回老家更方便了。原來(lái)，他們已經(jīng)選擇定居徐州城西。

縮短“心理距離”，從交通開(kāi)始

蕭縣是徐州“老八縣”之一，因?yàn)闅v史原因被劃歸安徽宿州。但行政區(qū)劃的調(diào)整改變不了地理上的距離，從蕭縣到徐州西三環(huán)，僅15公里路程。

這是什么概念？自駕車單程不會(huì)超過(guò)半小時(shí)！你從云龍萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)駕車到云龍公園，在不怎么堵車的情況下，也得半個(gè)多小時(shí)。

3月8日，由徐州徐蕭公共交通有限公司運(yùn)營(yíng)的我市首條跨省客運(yùn)專線——901路徐州—蕭縣城際公交開(kāi)通，該線路從徐州淮西汽車客運(yùn)站始發(fā)，全程運(yùn)行時(shí)間約30分鐘，10—15分鐘發(fā)車一班，終點(diǎn)至安徽蕭縣火車站，全程票價(jià)5元。

對(duì)比一下徐州到賈汪的25路公交車，全程也要50分鐘左右。所以，蕭縣真的比我們想象中要近。

901路公交專線沿途設(shè)6個(gè)站點(diǎn)，其中徐州境內(nèi)3個(gè)、蕭縣境內(nèi)3個(gè)。徐州市區(qū)設(shè)淮西客運(yùn)站（始發(fā)），途中停靠徐州生物工程學(xué)院、雨潤(rùn)新城兩個(gè)站點(diǎn)。蕭縣境內(nèi)3個(gè)，分別是蕭縣姫村、蕭縣汽車東站、蕭縣火車站。

按照安排，901路專線先期投入18臺(tái)宇通純電動(dòng)公交車，每天徐州發(fā)車時(shí)間從早晨6：00至21：00，蕭縣始發(fā)時(shí)間從早晨5：15至19：00，實(shí)行每15分鐘循環(huán)發(fā)車，全程運(yùn)行時(shí)間為30分鐘左右。試運(yùn)行期間，票價(jià)每人為5元，身高不滿1.2米的少年兒童免票。

購(gòu)票方式多種多樣，既可以采取投幣、刷市民卡的方式，也可以采取掃二維碼、微信支付等多種形式實(shí)現(xiàn)乘車購(gòu)票。

蕭縣人，熱衷在徐州西區(qū)買房

西區(qū)為何發(fā)展這么快？融創(chuàng)、中梁、榮盛、美的、萬(wàn)科等樓盤(pán)的銷售人員有著直觀感受。

榮盛城：蕭縣購(gòu)房者占10—15%，來(lái)徐州購(gòu)房的蕭縣人年齡大多在30—40歲之間，大多是在徐州做生意或是孩子在徐州上學(xué)，90—110平方米的三居室也最受他們歡迎。

中梁香緹公館：蕭縣業(yè)主占15%左右。蕭縣購(gòu)房者以25—30歲居多，以100㎡左右的三居室最受歡迎。這些年輕人大多在徐州做生意，孩子也都在徐州上學(xué)。

四季連城：這個(gè)樓盤(pán)最初的定位是城區(qū)溢出購(gòu)買力，但讓他們想不到的是，豐沛縣、蕭縣的購(gòu)房者比預(yù)計(jì)中多，蕭縣購(gòu)房者甚至能占到2%—5%，而城區(qū)購(gòu)房者的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能達(dá)到預(yù)期。

縣區(qū)購(gòu)房者在徐州西區(qū)樓市的影響力不容忽視。

近年來(lái)，徐州西向發(fā)展迅猛，最大菜籃子工程雨潤(rùn)的落戶、韓山隧道的全線貫通、徐商公路的改造、地鐵1號(hào)線的建設(shè)、濕地公園的大規(guī)劃、臥牛山風(fēng)景區(qū)的改造，可以說(shuō)區(qū)域居住、交通和生態(tài)環(huán)境正在全面升級(jí)。

正因?yàn)閺氖捒h到徐州西三環(huán)距離太近，徐州對(duì)于蕭縣的吸附力也表現(xiàn)得足夠明顯。

2月份，中梁香緹公館還獲得了全市商品住宅銷冠。2017年，中梁開(kāi)始布局徐州，在最近兩年里，中梁業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)，全國(guó)房企排名已上升至第25位�？梢哉f(shuō)，最近幾年中梁的快速擴(kuò)張正是由很多個(gè)中梁香緹公館這樣的項(xiàng)目所推動(dòng)。

徐州西區(qū)這些樓盤(pán)最受益

目前徐州西區(qū)還有哪些樓盤(pán)？

融創(chuàng)玉蘭公館，其中在售房源有14#為33層、24#為29層高層，14#、24#有90㎡、108㎡兩種戶型，兩棟樓均為兩梯四戶。價(jià)格9888元/㎡起。融創(chuàng)·玉蘭公館項(xiàng)目位于徐商路北側(cè)，占地約8萬(wàn)平方米、建筑面積約22萬(wàn)平方米，容積率2.8。

榮盛城四期5號(hào)樓、7號(hào)樓、8號(hào)樓、13號(hào)樓剩余少量房源在售，總層高22層，房源均為1梯2戶2單元設(shè)計(jì)，建筑面積分別有113㎡、120㎡。參考均價(jià)8900元/㎡。

美的公園天下則推出壓軸115—130㎡洋房。

西三環(huán)高架兩側(cè)樓盤(pán)較多，華宇九州府、四季連城、魚(yú)先生的社區(qū)、雲(yún)瓏府、萬(wàn)科翡翠湖山等項(xiàng)目有房源在售。