◎徐報(bào)融媒記者 魏寧 通訊員 王媛

  財(cái)富，對于一家企業(yè)來說，代表著自身發(fā)展的成功；對于一棟商務(wù)樓宇來說，代表著自身價(jià)值的最大體現(xiàn)。

  2006年以來，地處市區(qū)核心地段，位于泉山區(qū)王陵街道的財(cái)富廣場開啟了跨越發(fā)展的征程。

  140多家企業(yè)集聚，連續(xù)多年成為市區(qū)唯一稅收過億的樓宇，財(cái)富廣場的發(fā)展有何秘訣？3月30日，記者來到財(cái)富廣場實(shí)地采訪，尋找“財(cái)富”集聚的答案。

  “財(cái)富密碼”之一：從優(yōu)越位置到優(yōu)質(zhì)服務(wù)

  位于財(cái)富廣場B座一樓的興業(yè)銀行營業(yè)部，前來辦理業(yè)務(wù)的人絡(luò)繹不絕。該行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，落戶王陵街道近10年來，興業(yè)銀行已經(jīng)融入地方發(fā)展，自身發(fā)展勢頭較好，總體質(zhì)量、效益、納稅等在系統(tǒng)內(nèi)綜合考核排名第一。

  徐州市立信物業(yè)管理有限公司財(cái)富廣場服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理曹莉介紹說，財(cái)富廣場以簡潔緊湊的雙塔型設(shè)計(jì)為主，A、B、C三座建筑，融會貫通、動感流暢，集中體現(xiàn)了現(xiàn)代寫字樓簡約、時(shí)尚的特征。

  近年來，各類商務(wù)樓宇不斷涌現(xiàn)，但財(cái)富廣場卻始終走在最前列。曹莉認(rèn)為，財(cái)富廣場十幾年勇立潮頭，首先是背倚云龍公園，地理位置得天獨(dú)厚。

  在財(cái)富廣場的每一個樓層，通透的玻璃窗，隨處可見的美景與繁華，讓人心情舒暢。與傳統(tǒng)樓宇設(shè)置的保安崗不同，走進(jìn)財(cái)富廣場大堂，形象大使服務(wù)崗的工作人員會主動問詢、提供服務(wù)。

  曹莉介紹說，財(cái)富廣場打破徐州商務(wù)寫字樓物業(yè)管理的傳統(tǒng)方式，引進(jìn)超前的管理服務(wù)理念，成為徐州及周邊區(qū)域高檔商務(wù)寫字樓的領(lǐng)軍企業(yè)。早在2009年榮獲全國物業(yè)管理示范大廈稱號；2010年榮獲徐州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)稱號；2017年，獲得徐州市5A級金融主題樓宇稱號；2019年獲得徐州市優(yōu)秀樓宇稱號。

  智能化物業(yè)管理、“氛圍式”管理……曹莉的介紹中時(shí)刻凸顯出特色服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念。

  “財(cái)富密碼”之二：從招大引強(qiáng)到提升歸屬感

  財(cái)富廣場全方位為業(yè)主提供一站式服務(wù)平臺，自正式投入使用以來，吸引了大批外資、外地企業(yè)入駐，作為全市首家億元樓宇，目前入駐企業(yè)140多家，入駐率已達(dá)90%以上。為了使不同的產(chǎn)業(yè)之間優(yōu)勢互補(bǔ)，財(cái)富廣場集金融企業(yè)、商服企業(yè)、開發(fā)企業(yè)等于一體。在廣場一樓的企業(yè)指引牌上，國盛集團(tuán)、興業(yè)銀行、華泰證券、華泰保險(xiǎn)、財(cái)苑地產(chǎn)、華晟設(shè)計(jì)院等知名企業(yè)均已入駐。

  曹莉告訴記者，目前財(cái)富廣場共有金融企業(yè)80余家，占55%以上。這與泉山區(qū)打造金融主題樓宇的思路高度契合。

  據(jù)了解，近年來，王陵街道抓住金融業(yè)屬地管理契機(jī)，把轄區(qū)8家銀行總部、13家證券公司整合起來，定期溝通協(xié)調(diào)，全方位跟蹤服務(wù)，促進(jìn)融合發(fā)展，打造金融特色樓宇、特色街區(qū)。

  采訪中，一些入駐企業(yè)紛紛表示，財(cái)富廣場以其優(yōu)越的地理位置和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓許多企業(yè)感受到家的溫暖。企業(yè)的歸屬感不僅來自優(yōu)質(zhì)服務(wù)，更來自人性化的溫馨管理。為了將新冠肺炎疫情的影響降到最低，財(cái)富廣場對已入駐的30多家中小微企業(yè)采取租金減免、免費(fèi)延長租期的務(wù)實(shí)舉措。曹莉介紹說，廣場對這些中小微企業(yè)減免了2個月的租金合計(jì)90多萬元，以實(shí)際行動支持中小微企業(yè)健康發(fā)展。

  溫暖之舉也加快了企業(yè)復(fù)工進(jìn)度，目前，財(cái)富廣場內(nèi)的企業(yè)復(fù)工率達(dá)90%以上。

  “財(cái)富密碼”之三：從商務(wù)樓宇到黨建聯(lián)盟

  在王陵街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，依托財(cái)富廣場的樓宇經(jīng)濟(jì)體，將轄區(qū)內(nèi)金融、教育、醫(yī)療、傳媒四個行業(yè)35家企業(yè)的黨組織聯(lián)合在一起，成立了一個黨建聯(lián)盟，通過培育隊(duì)伍、聚焦功能、推動融合的工作方法，打造了一座樓宇黨建的“紅色堡壘”。這就是徐州“紅融·財(cái)富”商圈黨建聯(lián)盟。聯(lián)盟自2017年10月成立以來，不斷強(qiáng)化核心引領(lǐng)、共建共融和資源共享的工作理念，既壯大了商圈經(jīng)濟(jì)，又凝聚了戰(zhàn)斗力。

  在財(cái)富廣場“紅融·財(cái)富黨建示范基地”，記者感受到了濃濃的黨建氛圍。王陵街道通過整合廣場黨建指導(dǎo)員與工會專干等群團(tuán)工作力量，共享樓宇黨群服務(wù)中心等硬件設(shè)施，共同開展活動，讓黨員在企業(yè)發(fā)展中爭當(dāng)“紅色帶頭人”，實(shí)現(xiàn)黨建與團(tuán)、工、婦相互促進(jìn)、有機(jī)融合。

  黨建聯(lián)盟成立以來，幫助區(qū)內(nèi)企業(yè)解決完成服務(wù)事項(xiàng)150多件，牽頭開展活動百余場，在促進(jìn)商戶壯大、商場發(fā)展、商圈繁榮的同時(shí)，也構(gòu)筑起了共駐共建、共治共享的區(qū)域化黨建共同體。