徐州日報訊（徐報融媒記者 竺怡辰）10月13日，徐州市住建局就《徐州市市區(qū)既有住宅增設電梯工作實施細則（試行）》出臺，在徐州報業(yè)傳媒大廈召開新聞發(fā)布會。細則明確了增設電梯工作的適用范圍、實施原則、工作職責、資金籌集、組織實施、使用管理及維護等內(nèi)容，對于加速推動我市居民小區(qū)增設電梯工作，進一步完善我市既有住宅使用功能，適應社會經(jīng)濟發(fā)展和人口老齡化的需求，解決“爬樓難”等問題，具有重大意義。

  此次發(fā)布的細則，適用于本市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、徐州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設電梯的四層及以上，非單一產(chǎn)權住宅，并滿足安全條件、符合城市規(guī)劃要求的既有多層住宅。

  增設電梯需要經(jīng)得本單元（幢）專有部分占建筑總面積三分之二以上且總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，同時應征得因增設電梯后受到采光、通風和噪聲影響的本單元業(yè)主的同意。擬占用其他業(yè)主共有和專有部分的，還應當同時征得該共有和專有部分業(yè)主的同意。在此基礎上，業(yè)主可推舉1-2名業(yè)主代表作為實施主體，也可以書面委托具有建筑設計、施工或安裝資質的企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯企業(yè)等作為實施主體代理上述工作。實施主體組織編制增設電梯初步方案，并給予公示，公示期不少于10日。最后，實施主體或受托人就增設電梯初步方案，與相關方簽訂合同（協(xié)議），并在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）備案。

  細則按照試點先行全面推廣原則實施，在試點的基礎上，自2020年起連續(xù)3年，全市每年計劃增設電梯50部，如當年申請增設電梯數(shù)量超出年度計劃，則轉入下一年度實施。