最近，徐州“外灘”又火了。

在剛落幕的2021年中國(guó)（寧波）城市土地展上，徐州攜33宗地塊，共計(jì)30969畝土地驚艷亮相。其中，大郭莊板塊一口氣推出8000畝超大地塊，成為了全場(chǎng)最受矚目的板塊之一，更讓“大郭莊”三個(gè)字，在全國(guó)打出了名望。

視野回到徐州，相較“大郭莊”三個(gè)字，“徐州外灘”四個(gè)字正越來(lái)越成為更多徐州人，對(duì)這片土地的認(rèn)知。的確，自2019年12月，正式公布《大郭莊片區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)方案》以來(lái)，徐州人對(duì)大郭莊地塊承載了太多的期待。

那么兩年過(guò)去，如今的大郭莊到底怎么樣了。規(guī)劃中的徐州“外灘”到底進(jìn)度幾何？或許我們能從以下進(jìn)度中找到答案。

01

限高

拆遷基本結(jié)束 大郭莊“限高”時(shí)代終結(jié)

大郭莊板塊內(nèi)有不少高達(dá)百米的配套建筑，大郭莊的限高結(jié)束，意味著懸在徐州“外灘”頭頂?shù)南拗?ldquo;緊箍咒”正式拆除，建設(shè)工作即將迎來(lái)全面啟動(dòng)。

02

交通

4條配套道路 直達(dá)大郭莊徐州“外灘”

板塊發(fā)展，交通先行。

4月9日，淮塔東路東延一期工程三標(biāo)段（京滬鐵路東線—三環(huán)東路）的招標(biāo)公告發(fā)布。作為2019年就被列入了徐州城建重點(diǎn)工程的項(xiàng)目，淮塔東路東延工程西起解放南路交叉口，東接新城區(qū)漢風(fēng)路，建成后，將直通未來(lái)的徐州“外灘”——大郭莊中央活力區(qū)！

除了淮塔東路東延項(xiàng)目，根據(jù)今年城建重點(diǎn)工程招標(biāo)公告，三大重點(diǎn)工程都是圍繞大郭莊建設(shè)，包括金山東路東延、云苑路南延、郭莊路東延等。

再加上已經(jīng)批復(fù)的地鐵4號(hào)線、5號(hào)線將貫穿大郭莊板塊，交通種種利好，正式拉開(kāi)大郭莊建設(shè)的序幕。

03

公園

郭莊路帶狀公園發(fā)布招標(biāo)公告 徐州“外灘”建設(shè)再添新成員

4月2日，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了郭莊路帶狀公園方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)公告，位置在郭莊路與漢源大道交叉口東南角，沿郭莊路及漢源大道呈帶狀，全長(zhǎng)約1.6公里。

按照公告要求，郭莊路帶狀公園擬建成集休閑、休憩、景觀于一體的城市生態(tài)休閑公園，生態(tài)景觀綠地、休閑場(chǎng)地、健身步道、休息設(shè)施等應(yīng)有盡有。

●一核雙心 解讀徐州的未來(lái)15年

2020年末，《徐州市國(guó)土空間總體規(guī)劃》（2020—2035年）公布。從圖中我們能清晰看出，在新老城心的環(huán)繞下，大郭莊CAZ（徐州外灘）穩(wěn)居徐州城市版圖幾何中心。

現(xiàn)在回顧2019年公布的《大郭莊片區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)方案》，其中就已明確提出：未來(lái)大郭莊CAZ，將承載著徐州從“雙心時(shí)代”(老城區(qū)中心和新城區(qū)中心)，邁向“一核雙心”（一核即指大郭莊片區(qū)）的重任，成為扛鼎徐州城市建設(shè)高點(diǎn)之一。未來(lái)徐州“外灘”的重要程度，可見(jiàn)一斑。

現(xiàn)在OR未來(lái)？ 在這里你全部都能擁有！

人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，常常會(huì)面臨一些選擇題：地段好的地方，上升有限，相對(duì)遠(yuǎn)的地方，發(fā)展又要等時(shí)……這樣的選擇題，在大郭莊板塊或許都不構(gòu)成問(wèn)題。

●現(xiàn)在：七大大型商業(yè)環(huán)繞，真香！

2021年，大郭莊板塊先發(fā)之作，碧桂園·云樾外灘重磅發(fā)售！享東區(qū)的繁華：云龍萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)科新淮中心、綠地廣場(chǎng)、月星環(huán)球港、宜家、迪卡儂、高鐵廣場(chǎng)等大型商業(yè)。

●未來(lái)：璀璨城市天際線，徐州“外灘”，真美！

城市最美在哪里？或許天際線就是回答。碧桂園·云樾外灘距離重點(diǎn)規(guī)劃打造的徐州“外灘”僅一路之隔，入夜來(lái)臨，整個(gè)徐州“外灘”都將成為窗外的風(fēng)景，為生活增添無(wú)盡奢享之感。