一樓盤打出了指定房源每平方米降價(jià)500元的促銷廣告。本報(bào)記者 張曉科 攝本報(bào)濟(jì)寧12月19日訊(記者 馬輝 劉守善) 11月，濟(jì)寧城區(qū)樓市呈現(xiàn)回暖之勢(shì)，上月城區(qū)住宅網(wǎng)簽套數(shù)比10月住宅網(wǎng)簽套數(shù)增幅超過4倍。12月，濟(jì)寧城區(qū)的樓市繼續(xù)保持增長(zhǎng)的勢(shì)頭，多個(gè)剛開盤的樓盤宣稱房子賣得差不多了。

11月份，濟(jì)寧房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯上揚(yáng)，環(huán)比上漲0.3%，比去年同期也高出0.2個(gè)百分點(diǎn)。買漲不買跌，在這種消費(fèi)心理的影響下，當(dāng)月，濟(jì)寧城區(qū)的住宅成交量顯現(xiàn)出反彈之勢(shì)。濟(jì)寧市房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:11月份，濟(jì)寧城區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)2770套，而10月份的網(wǎng)簽套數(shù)僅有562套，網(wǎng)簽套數(shù)增幅超過4倍。

羅馬假日三期剛開盤，500套房源已經(jīng)預(yù)約出400多套。“雖然距離老城區(qū)較遠(yuǎn)，但交通條件相對(duì)成熟，小區(qū)的環(huán)境頗受市民青睞，每平方米不到6000元。”該樓盤的銷售人員說。

在森泰·首府，7棟住宅樓已經(jīng)開盤4棟，開盤的住宅樓頂層及底層復(fù)式大戶型房已全部售罄。目前，該樓盤推出了數(shù)套指定房源，每平方米優(yōu)惠500元，戶型主要為89及140平方米兩種。“目前所剩房源的好樓層已被選購(gòu)一空，復(fù)式大戶型，只能等到明年再次開盤了。”一名銷售人員介紹。

“國(guó)家房地產(chǎn)的調(diào)控政策已經(jīng)出來一年多時(shí)間了，市民的觀望情緒逐步消退。剛性需求的壓抑已到了一定程度，到了釋放的階段了。”濟(jì)寧房易地產(chǎn)董事長(zhǎng)徐炳輝認(rèn)為，在今年，整個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格基本進(jìn)入了緩慢增長(zhǎng)的良性階段，房地產(chǎn)商看到漲價(jià)空間不大，為了在歲末沖量，也都順勢(shì)推出了一些促銷活動(dòng)。“盡管促銷的噱頭超過漲幅，但優(yōu)惠力度可以讓購(gòu)房者接受，購(gòu)房者覺得是該出手的時(shí)候了。”徐炳輝說。