隨著中國房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，前一陣很熱的“房產(chǎn)稅”最近鮮有人討論。有一種觀點認為，一旦開征房產(chǎn)稅，將有大量二手房入市，這勢必會讓本就已下滑的房地產(chǎn)市場“雪上加霜”，加速樓市下行的趨勢。

在我國經(jīng)濟社會發(fā)展過程中，長期存在公平與效率之爭，政府總是想在兩者之間尋找一種平衡，但是往往事與愿違。要公平還是要效率？具體到房子上面，就是要短期的經(jīng)濟數(shù)據(jù)？還是要保障普通百姓的居住權(quán)利？這是一個艱難的選擇，但相信選擇保障居住權(quán)的會大有人在。

征稅，其實是政府通過行政權(quán)力，將財富征收上來，然后再進行二次分配，進而維持社會的平等，這是政府的基本職能所在。我國的房地產(chǎn)目前就出現(xiàn)了高度的不平等，一部分人手中握有大量的房子，而很多人傾其一生的心血也住不上房子。造成這種不平等局面的一個重要原因，就是富人們持有房產(chǎn)的成本過低。

秦皇島“小官”馬超群被查出除了巨額現(xiàn)金之外還擁有68套房產(chǎn)手續(xù)，寧波一民警有69套房產(chǎn)，天知道馬超群這樣的“房叔”究竟還有多少？他們房子的來源本身就是與腐敗有關(guān)聯(lián)，而在當(dāng)前，他們持有多套房產(chǎn)的成本幾乎為零，這就使得貪官們可以肆無忌憚的占有大量房產(chǎn)。

只有通過征收房產(chǎn)稅，逼迫這些“房叔”將房子交出來，給那些真正有需要的人居住，才能維護社會的平等和正義。而且征收房產(chǎn)稅所必須要建立的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，也會讓更多的貪官原形畢露，這對于未來的反腐敗工作，也有非常積極的意義。

同時，在當(dāng)下土地財政受困、營改增擴圍的背景下，地方政府的稅收來源亟待解決。目前地方政府的財政壓力非常大，房產(chǎn)稅可以成為一種穩(wěn)定的收入稅種，幫助政府實現(xiàn)職能運作和財富的二次分配。

從保障平等和緩解政府財政壓力這兩面考慮，征收房產(chǎn)稅十分有必要。不能因為市場的短期下滑，就擱置甚至放棄對房產(chǎn)稅的重視。