中新網(wǎng)3月2日電(房產(chǎn)頻道 馬榕)距離上次降息尚不足百日，中國人民銀行于2月28日再次宣布下調(diào)存貸款基準利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率自今日(3月1日)起下調(diào)0.25個百分點至5.35%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。不少業(yè)內(nèi)人士分析，降息利好將一定程度上改善樓市預(yù)期，未來“量價齊漲”的可能性加大。

“這對大部分開發(fā)商來說是利好消息”，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，在目前房地產(chǎn)市場資金鏈整體緊張的情況下，貸款利率的下調(diào)將意味著開發(fā)商貸款難度、融資成本的降低。加之此前存款準備金率下調(diào)等利好影響，“房企最困難的時間已經(jīng)過去”。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉則認為，此次降息不僅將在一定程度上緩解開發(fā)企業(yè)的資金壓力，還可能會影響到開發(fā)商的定價策略，成為促使未來一段時間房價企穩(wěn)的因素之一。

另外，胡景暉分析，央行降息對于購房者來說也大有裨益。“購房人按揭成本將降低，同時將加速購房需求、尤其是改善型購房需求持續(xù)入市，形成對樓市進一步的托舉效應(yīng)。”