受樓市新政利好影響，上周本市二手房交易繼續(xù)放量，日均交易量上升趨勢明顯。據(jù)市國土房管局《每日房價》成交數(shù)據(jù)顯示，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交2025套，4月8日至10日連續(xù)三日成交量突破500套，其中4月10日二手房成交達到573套，創(chuàng)下今年以來單日成交量的最高紀錄。

隨著樓市利好政策接連出臺，本市二手房市場迅速升溫，尤其是改善型群體入市最為顯著，南樓附近中介門店店長周磊表示，營業(yè)稅5年改2年的新政讓眾多房源稅費降低，這在一定程度上利于“賣一買一”的客戶舊房的出售，帶動中大戶型房源熱銷。

據(jù)58同城、我愛我家近半年的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，自4月以來面積在80平方米以上房源成交占比出現(xiàn)明顯上漲，約占總體成交的40%左右，其中一百平方米以上房源成交環(huán)比上漲3.7個百分點，同比上漲5.9個百分點。

據(jù)我愛我家大沽南路店經(jīng)理池艷會表示，近期進店的客戶主要是咨詢政策的落實情況，并表現(xiàn)出等各銀行落實政策后便出手購房的意向，而這其中大多數(shù)都是改善型的客戶，而百平方米房源也成為了改善首選。

另外，對大戶型房源的業(yè)主來說，我愛我家市場研究中心建議：雖然此時因為利好政策的影響而使得長期銷售不理想的大戶型房源開始受到關(guān)注，但價格仍然是購房者當前考慮出售的關(guān)鍵因素，因此建議業(yè)主應(yīng)謹慎關(guān)注市場價格的變化，充分考量市場狀況、房源適銷性等方面的問題，為房源合理定價，以免定價過高影響出售的最佳時機。