原標題：交了錢卻拿不到房產證 安徽戶主盼政府盡快維權

李錦斌同志簡歷 | 給安徽省省長留言

人民網北京1月12日電 (張政)近日，一名安徽網友給省長李錦斌留言，反映開發(fā)商遲遲不給住戶辦理房產證的問題。網民朋友期望自己的合法權益能盡快得到保障：“2011年購買了位于北一環(huán)碧水家園小區(qū)的房產，如今4年了，依然沒有房產證的消息，希望非常尊敬的李省長能看見我們老百姓的難處，花了錢買房，每月還房貸，還交了辦理房產證的錢，但是卻拿不到房產證和土地證，我們想知道何時能拿到這些能保障我們自己最基本的權益的東西!”

對此，合肥市政府回復表示：經了解，因存在工程款糾紛，導致3#、4#樓(160戶)至今未取得《建設工程規(guī)劃許可證(正本)》。目前，廬陽區(qū)已成立了項目協(xié)調工作組，區(qū)政法委書記牽頭多次召集中信公司、市二建公司以及相關業(yè)主單位召開項目協(xié)調會，推進項目建設及辦證進度。該項目建設現(xiàn)已全部竣工，正在進行項目綜合驗收，但缺口竣工驗收資金約523萬元，目前無法為業(yè)主辦理房產證。當“碧水家園”項目具備辦證條件后，業(yè)主可自行到相關部門繳納稅費并辦理房產登記手續(xù)。涉及商品房逾期辦證產生的違約問題，建議業(yè)主通過司法渠道解決。上述情況已與網友電話溝通，網友表示理解。

【網民留言】

尊敬的李省長，您好!我是合肥市廬陽區(qū)的一個普通工薪階層，在2011年購買了位于北一環(huán)碧水家園小區(qū)的房產，當時房子比承諾的交房時間推遲了半年以上時間，交房后，開發(fā)商承諾幫住戶辦理房產證，并辦理相關手續(xù)交了費用。如今4年了，依然沒有房產證的消息，去合肥市政府、廬陽區(qū)政府都維權過，市政府推給區(qū)政府，區(qū)政府就說沒辦法，幾次過后區(qū)政府協(xié)調開發(fā)商，開發(fā)商明確的態(tài)度是沒錢交驗收尾款和承建商的欠款，其他的小區(qū)內的一些瑣碎事宜再次已不想再吐槽。我想問問：難道開發(fā)商沒錢，就能讓我們這些花血汗錢的幾百戶老百姓沒有保證嗎?難道之前開發(fā)商沒有保證金嗎?希望非常尊敬的李省長能看見我們老百姓的難處，花了錢買房，每月還房貸，還交了辦理房產證的錢，但是卻拿不到房產證和土地證，我們想知道何時能拿到這些能保障我們自己最基本的權益的東西!

答復意見：

尊敬的網友，您好!您在人民網留言反映“碧水家園”項目相關問題，經合肥市房地產管理局調查核實，現(xiàn)將相關情況答復如下：“碧水家園”項目位于合肥市北部濉溪路與四里河路交口，由合肥中信物業(yè)有限公司(以下簡稱“中信公司”，中外合資企業(yè)，法定代表人劉某)開發(fā)，合肥市第二建筑工程有限責任公司(以下簡稱“市二建公司”)施工。項目總建筑面積約7萬平方米，4幢住宅430戶，其中1#、2#樓(270戶)2012年12月交付使用;3#、4#樓(160戶)合同約定2012年9月交付，因未取得《建設工程規(guī)劃許可證(正本)》導致逾期交房，后經轄區(qū)廬陽區(qū)政府協(xié)調于2014年1月陸續(xù)交付。 經了解，因存在工程款糾紛，市二建公司不配合中信公司辦理項目竣工驗收手續(xù)，導致3#、4#樓(160戶)至今未取得《建設工程規(guī)劃許可證(正本)》。中信公司經營不善，長期拖欠營業(yè)稅稅款及滯納金(約1140萬元)，稅務部門不予開具“碧水家園”項目(1#-4#樓)商品房購房發(fā)票，業(yè)主無法辦證。 目前，廬陽區(qū)已成立了項目協(xié)調工作組，區(qū)政法委書記牽頭多次召集中信公司、市二建公司以及相關業(yè)主單位召開項目協(xié)調會，推進項目建設及辦證進度。該項目建設現(xiàn)已全部竣工，正在進行項目綜合驗收，但缺口竣工驗收資金約523萬元;1#、2#樓(270戶)達到辦理商品房產權登記條件，但中信公司無法提供《購房發(fā)票》，辦證資料不齊全，無法為業(yè)主辦理房產證。 當“碧水家園”項目具備辦證條件后，業(yè)主可自行到相關部門繳納稅費并辦理房產登記手續(xù)。涉及商品房逾期辦證產生的違約問題，建議業(yè)主通過司法渠道解決。上述情況已與您電話溝通，您表示理解。如有不清楚的地方，請咨詢合肥市房地產管理局市場監(jiān)管辦，聯(lián)系人：靳進，電話：62674029。

【網民留言】

工業(yè)園里幾個工廠污染嚴重，坐在家里都能聞到刺鼻的味道，為什么市區(qū)環(huán)保局到廠里檢查工廠都是停產呢?幾個工廠旁邊都是居民，小學，這樣的規(guī)劃合理嗎?工業(yè)園幾個工廠環(huán)保絕對不達標。

答復意見：

尊敬的網友：您好!您在人民網上給省長留言，反映貴池區(qū)前江工業(yè)園環(huán)保等問題。池州市人民政府高度重視，立即責成貴池區(qū)政府調查辦理，現(xiàn)回復如下： 一、園區(qū)環(huán)保檢查排查工作情況 一是組織專項檢查。貴池區(qū)環(huán)保局會同前江工業(yè)園管委會開展專項環(huán)保檢查，現(xiàn)場執(zhí)法檢查園區(qū)企業(yè)。根據現(xiàn)場檢查結果，未發(fā)現(xiàn)有明顯異味氣體。二是排查園區(qū)內主要企業(yè)環(huán)保工作情況。其中，貴航特鋼年產200萬噸特鋼項目、冠華黃金冶煉1000t/d金精礦項目、銅化潤豐循環(huán)經濟園一期項目，均通過環(huán)保“三同時”竣工驗收，配套建設了脫硫設施，安裝了大氣污染在線監(jiān)測系統(tǒng)。除銅化潤豐2014年12月上旬因脫硫技改停產外，其他企業(yè)均處于正常生產狀態(tài)，污染治理設施運行正常，廢氣等污染物穩(wěn)定達標排放，未發(fā)現(xiàn)異常排污情況。 二、園區(qū)內小學和居民搬遷事項 該園區(qū)企業(yè)衛(wèi)生防護范圍內一所小學及10戶居民需要搬遷。目前，寶賽小學的搬遷工作已啟動，新校區(qū)位于前江工業(yè)園區(qū)綜合服務區(qū)內，主體工程已完工，計劃2016年初交付使用;同步開展了園內10戶居民的搬遷工作，計劃2016年上半年完成。 下一步，貴池區(qū)政府將加強對重點企業(yè)大氣污染排放等監(jiān)督檢查，重點抓好大氣污染防治問題，做到發(fā)現(xiàn)問題，立即限期整改。同時，加強園區(qū)環(huán)境污染日常監(jiān)測，掌握園區(qū)空氣質量，預防控制環(huán)境污染。 感謝您對我們工作的支持，如有不清楚的地方，請與貴池區(qū)政府聯(lián)系。經辦人：潘利軍 電話：18656614682 池州市人民政府 2016年1月16日

【網民留言】

李省長你好!請問我們安徽省淮南市鳳臺縣夏集鎮(zhèn)，土改宅基地確權證，什么時間可以頒發(fā)?

答復意見：

尊敬的網友：您好!您在人民網上給省長留言，咨詢夏集鎮(zhèn)宅基地確權證的相關問題，淮南市政府主要領導高度重視，立即責成毛集實驗區(qū)管委會認真調查，現(xiàn)將有關情況答復如下: 經了解，2010年農村集體土地確權與登記發(fā)證時，因時間緊，任務重，大量基礎工作都依靠各村、隊抽調人員完成，存在部分證書與實地不符的情況。為確保土地確權發(fā)證的嚴肅性，每戶所發(fā)證書，需到實地核對，確保無誤后，方可頒發(fā)證書。如有群眾急需土地使用證，可以前往國土所進行申請，國土所優(yōu)先安排實地發(fā)放，對于核對錯誤的暫時不予以發(fā)放。 謝謝您對我們工作的關心與支持!如有不清楚的地方，請與毛集實驗區(qū)管委會聯(lián)系。聯(lián)系人：劉華順 聯(lián)系電話：0554-8271003

【網民留言】

李省長你好!我看見安徽省有關鼓勵返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的一些新聞報道!想請問一下李省長，像我們安徽省鳳臺縣毛集實驗區(qū)夏集鎮(zhèn)有那些鼓勵支持創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策?謝謝!

答復意見：

尊敬的網友：您好!您在人民網上給省長留言，咨詢夏集鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的相關問題，淮南市政府主要領導高度重視，立即責成毛集實驗區(qū)管委會認真調查，現(xiàn)將有關情況答復如下: 針對網民咨詢夏集鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，相關工作人員及時與網民聯(lián)系溝通，同時根據最新產業(yè)扶持政策給予其詳細解釋。一、鼓勵“四上”企業(yè)發(fā)展。對每年新增的“四上”企業(yè)，給予每戶一次性獎勵5萬元扶持資金，三年內退出的企業(yè)追回獎勵資金。二、加快服務平臺建設。加快中小企業(yè)公共服務平臺網絡建設，為企業(yè)提供信息查詢、技術創(chuàng)新、法規(guī)標準、貸款融資、管理咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導、市場開拓、人員培訓、設備共享等服務，做出突出貢獻的，給予5萬元獎勵。三、鼓勵企業(yè)引進人才。大力引進各類高層次人才，實施優(yōu)惠的政策措施，企業(yè)每吸納一名中級工、高級工、技師、高級技師，簽定三年以上用工合同并為其繳納社保費用的，分別給予500元、1000元、2000元、3000元獎勵;企業(yè)每吸納一名應屆全日制本科以上大學生，給予1000元獎勵;在引進人才的落戶、子女入學、社會保險等方面優(yōu)先辦理。在此，歡迎廣大有志青年積極返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，為家鄉(xiāng)發(fā)展增光添彩，相關部門將在政策范圍內給予最大的支持! 謝謝您對我們工作的關心與支持!如欲咨詢詳細信息，請與毛集實驗區(qū)管委會聯(lián)系。 聯(lián)系人：劉華順 聯(lián)系電話：0554-8271003

【網民留言】

　　李省長，您好：我是祥源城的新業(yè)主，馬上就要交房了，開發(fā)商要求先交錢簽字再驗房是否合理?如果簽字之后再驗房，房子有問題怎么辦?

答復意見：

尊敬的網友：您好!您在人民網給省長留言，咨詢交房流程問題�，F(xiàn)回復如下：關于先交錢簽字再驗房是否合理問題，建議業(yè)主認真查閱買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》是否對交付商品房流程做了明確約定，如未做約定，交付商品房的程序，可由雙方協(xié)商解決。 在商品房取得相關手續(xù)，達到合同約定交付條件后，開發(fā)企業(yè)向業(yè)主交付商品房時，應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，根據《建設工程質量管理條例》和《安徽省住宅工程質量回訪保修和投訴受理辦法》等有關規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照質保規(guī)定，對商品房質量承擔保修任。如因房屋質量問題給業(yè)主造成損害，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以賠償。 如有不清楚的地方，請咨詢合肥市房地產管理局，聯(lián)系人：王南，電話：62674029。