金域華庭中心區(qū)低調好房

發(fā)布時間：2016-11-22 18:23:19 來源：作者：

房產(chǎn)從業(yè)十多年，身邊人買房總會第一時間來咨詢筆者，更有甚者，有的人壓根沒有買房的需求也會提很多問題。

哪個樓盤值得買？”這個問題絕對可以排第一；

“××樓盤怎么樣？”這個問題也不比上一個少多少。

買房這件事，說不難倒也不難，徐州樓市就那些樓盤，把一些口碑好的樓盤推薦給對方倒也很簡單，但說難也真的很難，買房其實和買衣服是差不多的，一個各方面不錯的樓盤未必適合每個人。不適合的原因可能很多，地緣性往往是好樓盤也無法被很多人接受的最大原因。

如果非要找一個樓盤能夠適合大多數(shù)人，那恐怕只有市中心的房子最具普適性了，如果在中心區(qū)買房，金域華庭確實是個不錯的推薦，當然，因為地段的原因，拒絕金域華庭的最大原因只有一個：價格。

金域華庭沒有大牌開發(fā)商樓盤關于品牌溢價的部分，作為本土開發(fā)商，其定價完全是根據(jù)成本來計算。不僅如此，金域華庭更沒有在選材用材方面節(jié)省成本，現(xiàn)在的售價完全是由于地段原因所導致。實際上，這已經(jīng)讓金域華庭成為被推薦樓盤的足夠理由了。

金域華庭

最實在的中心區(qū)好盤

很多人買房進入了一個誤區(qū)，總是盡量挑選大牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，因為大牌開發(fā)商的產(chǎn)品往往會讓人更加放心。

這本沒有錯。但從性價比的角度來衡量，大牌開發(fā)商的產(chǎn)品未必贏得過本土企業(yè)。當然，前提是，這個本土開發(fā)企業(yè)是一家良心開發(fā)商。

在競爭日趨激烈的房地產(chǎn)開發(fā)市場，其實本土開發(fā)企業(yè)的生存空間已經(jīng)被擠得非常小了，用小塊土地的小規(guī)模開發(fā)去和大牌開發(fā)商的競爭，從一開始，本土企業(yè)就處于下風。因此，本土企業(yè)的樓盤定價往往更為實在。

“本土企業(yè)樓盤如果和大牌開發(fā)商樓盤處于同一地段，本土企業(yè)的定價要比大牌開發(fā)商樓盤定價便宜10%才能贏得市場。”業(yè)內人士表示，從某種意義上來說，這就是大牌開發(fā)商的品牌溢價。

即便如此，本土開發(fā)商的市場依然被大牌開發(fā)企業(yè)嚴重擠壓。

一位本土企業(yè)負責人表示，由于過去一些本土開發(fā)企業(yè)給徐州樓市帶來了很多負面口碑，現(xiàn)在市場上的本土企業(yè)都在為過去的這些負面口碑埋單。

之所以在本文開頭把金域華庭作為市中心樓盤的推薦，因為從各方面來看，這不僅是一個品質不錯的樓盤，更是一個很實在的樓盤。

作為一個已經(jīng)實景現(xiàn)房的樓盤，本土企業(yè)賣房很少有這樣不緊不慢的，這其實是對產(chǎn)品的自信�，F(xiàn)房的話，如果口碑不好，往往會讓一個樓盤銷售進入極大的困難，但金域華庭開發(fā)商國恒地產(chǎn)卻對此極有信心。這一點，從上房后，業(yè)主淡定的情緒中可以不難得出結論。同時，實景現(xiàn)房的樓盤要有足夠的底氣接受購房者的參觀，不把樓盤做到足夠好，是很難有這樣的底氣的，要知道，帶著購房者參觀實景現(xiàn)房的樓盤與在沙盤上賣圖紙是有著本質的區(qū)別的。

從這個角度來看，金域華庭堪稱最實在中心區(qū)樓盤。

金域華庭

實在的里子華麗的面子

僅僅是實在，是很難得到購房者的認同的，在這個風格多樣化、多變化的年代，即便再實在的樓盤，如果產(chǎn)品的“品相”不行的話，那是絕對無法贏得市場的。

對于金域華庭來說，不僅有實在的里子，更有華麗的面子。

實實在在做地產(chǎn)，漂漂亮亮做產(chǎn)品。這是金域華庭負責人經(jīng)常掛在嘴邊的一句話。

從結果來看，開發(fā)商踐行了這一理念。

已經(jīng)是實景現(xiàn)房的金域華庭，每一天都會迎接很多購房者的檢閱。“金域華庭已經(jīng)把整個樓盤的每一個細節(jié)都展示出來了，參觀的購房者對于我們的產(chǎn)品都是非常滿意的。”金域華庭負責人在談到產(chǎn)品的時候，顯得非常自信。

這種自信，源于優(yōu)秀的產(chǎn)品。

石材干掛、中央景觀、合理樓間距、人車分流、優(yōu)秀的戶型……這些都可以被每一個參觀金域華庭的人親身感受，而不是在做期房那樣，在圖紙和沙盤上侃侃奇談。

樓盤好不好，千言萬語真的都比不上眼見為實。

好的產(chǎn)品，市中心地段帶來的極大便利性，或許能夠拒絕金域華庭唯一的理由就是較高的售價了。