徐州日報訊（記者 魏寧）今年全省建筑產業(yè)現代化示范城市評選結果公示，我市名列其中，這是省政府對我市推進建筑產業(yè)現代化成績的肯定。

近年來，國家、省、市高度重視建筑產業(yè)現代化的發(fā)展，密集出臺了相關政策、規(guī)范和標準，到2025年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，作為全國示范省，江蘇到2025年裝配式建筑要達到50%。市委、市政府高度重視建筑產業(yè)現代化發(fā)展，去年出臺了《徐州市加快推進建筑產業(yè)現代化、促進建筑產業(yè)轉型升級的實施意見》。

徐州推進建筑產業(yè)現代化的基礎如何？“十二五”期間，我市實現建筑業(yè)總產值6700多億元，約為“十一五”期間的3倍。截至2015年底，建筑企業(yè)總數達1420家，比“十一五”末增加539家。建筑業(yè)總產值超過10億元的企業(yè)由8家增加到27家，60億元以上的發(fā)展為8家。建筑業(yè)已成為我市經濟發(fā)展的支柱產業(yè)、富民產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)。

市城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，推進建筑產業(yè)現代化是以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理為主要特征的系統工程，是施工建設的一次產業(yè)革命。我市按照“政府引導、市場主導、示范先行、重點突破”的原則制定了發(fā)展目標。我市推進建筑產業(yè)現代化要分3個階段進行，即：試點示范階段（2016－2018年），推廣發(fā)展階段（2019－2020年），普及應用階段（2021－2025年）。

試點示范階段，將研究制定建筑產業(yè)現代化發(fā)展規(guī)劃。三年內規(guī)劃建設3至4個建筑產業(yè)現代化部品生產基地和5至8個建筑產業(yè)現代化示范項目。到2018年底，全市采用建筑產業(yè)現代化施工方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例不少于20%。培育2至3家具有產業(yè)現代化、規(guī)�；�、專業(yè)化水平的建筑行業(yè)示范企業(yè)。推廣發(fā)展階段，加快企業(yè)轉型升級步伐，發(fā)揮市場主體作用，引導開發(fā)、設計、工程總承包、機械裝備、部品構件生產、物流配送、裝配施工、裝飾裝修、技術服務等行業(yè)企業(yè)適應現代化大工業(yè)生產方式要求，建筑產業(yè)現代化的市場環(huán)境逐漸成熟，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、貫通上下游產業(yè)鏈條的產業(yè)集群和產業(yè)聯盟。全市采用建筑產業(yè)現代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例每年提高5個百分點。到2020年底，全市建筑產業(yè)現代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的30%以上，裝飾裝修裝配化率達30%以上，新建成的住房全裝修率達35%以上。各縣（市、銅山區(qū)、賈汪區(qū)）2020年之前至少建成1個建筑產業(yè)現代化部品生產示范基地和3個建筑產業(yè)現代化示范項目。

普及應用階段，到2025年末，建筑產業(yè)現代化建造方式成為主要建造方式。全市采用建筑產業(yè)現代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑裝配化率達到50%以上，裝飾裝修裝配化率達到60%以上，新建成品住房比例達到50%以上，科技進步貢獻率達到60%以上。

為確保各項目標的完成，我市出臺了強制與鼓勵相結合的政策。2017年起，除5000平方米以下公建或居住項目，2000平方米以下工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)項目建筑的構筑物、配套附屬設施，以及其它技術條件特殊不適宜實施裝配式的項目外，以下三個區(qū)域內新開發(fā)建設工地及新建項目均采用裝配式施工方式進行建設，單體預制裝配率不低于50%，新開發(fā)商品房項目必須為成品住宅。一是北至：九里山——荊馬河；東至：三環(huán)東路；南至：三環(huán)南路；西至：三環(huán)西路。二是北至：徐海路；東至：京廣高鐵；南至：連徐高速；西至：三環(huán)東路——迎賓大道。三是北至：三環(huán)南路；東至：迎賓大道；南至：黃河東路——彭祖大道；西至：大學路——黃河路。其他區(qū)域新出讓土地裝配式建筑面積占總建筑面積的比例不低于30%，且每宗地塊不低于5萬平方米，裝配式建筑單體預制裝配率不低于50%。

名詞解釋

成品住房：是指“住宅在出售前，人們起居、衛(wèi)生、飲食、學習等基本生活需求的功能空間一次合理設計并設置完成；水、電點位及設備所需配套端口一次設計并安裝到位，頂棚、墻面、地面全部粉刷、鑲嵌、鋪裝完成，廚房和衛(wèi)生間的必要設備及用具安裝完成，入住后能直接使用的住宅”。