公交直達(dá)，兩水之濱，毗鄰實(shí)驗(yàn)學(xué)校，周邊規(guī)劃數(shù)個(gè)大項(xiàng)目即將落地（奧特萊斯、金茂高鐵小鎮(zhèn)等），驅(qū)車(chē)經(jīng)迎賓高架至市中心僅30分鐘，即可到達(dá)上水璞園。

上水璞園是由徐州龍湖房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，位于棠張母親河瑯溪河西岸，規(guī)劃中的奧特萊斯近在咫尺，項(xiàng)目主要產(chǎn)品有小高層和洋房，項(xiàng)目將打造以品質(zhì)居住、公園親水休閑于一體的高端住區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約10萬(wàn)平米。據(jù)了解，龍湖房產(chǎn)將單獨(dú)在項(xiàng)目南側(cè)劃出50余畝地，建設(shè)大型的休閑健身公園，專(zhuān)供社區(qū)內(nèi)居民使用。

城市向南 發(fā)展所向

上水璞園，地處政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的“高新區(qū)”，占據(jù)新城區(qū)與銅山區(qū)交界的核心區(qū)位，緊鄰建設(shè)中的五環(huán)路，既能暢達(dá)城市傳統(tǒng)的中心區(qū)域，享受城市的繁華，又能借助棠馬路快速到達(dá)新城區(qū)大龍湖，融入中心城區(qū)的生活。隨著上半年眾多品牌房企的進(jìn)入，棠張已然成為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市最火熱的板塊。大型商業(yè)中心奧特萊斯的規(guī)劃建設(shè)，更是填補(bǔ)了棠張鎮(zhèn)商業(yè)配套的缺乏，隨著眾多規(guī)劃的不斷完善，棠張必將破繭成蝶，區(qū)域騰飛，指日可待。

緊靠新城 升值必然

“東進(jìn)南擴(kuò)”是目前徐州實(shí)行的發(fā)展策略，而南區(qū)更是重中之中，未來(lái)地鐵6號(hào)線（規(guī)劃中）將輻射棠張，區(qū)域配套發(fā)展將更加完善。上水璞園位居城市發(fā)展所向，主城的輻射帶，兼具吸納外來(lái)進(jìn)城人口與主城區(qū)人口外溢的功能。目前在上水璞園登記的意向客戶(hù)中，一部分來(lái)自安徽地區(qū)，一部分來(lái)自徐州市區(qū)，安徽地區(qū)的客戶(hù)想趕在棠張房?jī)r(jià)漲起來(lái)前落戶(hù)徐州，而市區(qū)客戶(hù)更看中了這片土地的升值空間，“現(xiàn)在這邊的房?jī)r(jià)還沒(méi)漲起來(lái)，但是后期的規(guī)劃基本已經(jīng)定型了，房?jī)r(jià)遲早是要漲上去的，所以現(xiàn)在先入手投資一套！”優(yōu)越教育 夢(mèng)想啟航

上水璞園緊鄰棠張鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、棠張鎮(zhèn)中心中學(xué)及棠張高中，優(yōu)質(zhì)的全齡層教育體系，讓孩子贏在起跑線，項(xiàng)目西側(cè)為教育用地規(guī)劃，未來(lái)將規(guī)劃幼兒園及小學(xué)，出門(mén)即學(xué)校，讓孩子有更多的時(shí)間享受家庭的溫暖。另外，項(xiàng)目北側(cè)同樣規(guī)劃了12年制學(xué)校，優(yōu)越的教育配套，必將點(diǎn)燃整個(gè)片區(qū)的熱度。據(jù)了解，上水璞園上房后將開(kāi)通學(xué)校巴士，往返于棠張實(shí)小與社區(qū)，徹底解除客戶(hù)送孩子上學(xué)的憂慮。

私家園林 愜意人生

龍湖房產(chǎn)專(zhuān)為社區(qū)業(yè)主精心打造超30000㎡私家公園，全城獨(dú)創(chuàng)，以一腔熱誠(chéng)回饋棠張人民厚愛(ài)。上水璞園匠心引入新中式園林風(fēng)格結(jié)合現(xiàn)代審美情趣，構(gòu)成“社區(qū)——組團(tuán)——院落”三位一體的全息景觀空間，打造簡(jiǎn)潔高雅、意趣盎然的社區(qū)內(nèi)園林景觀。大尺度樓間距，使社區(qū)能夠敞開(kāi)胸懷迎接陽(yáng)光，保證了每戶(hù)人家與景觀、陽(yáng)光的親密接觸。東側(cè)瑯溪河景觀帶，政府巨資打造，形成完整的內(nèi)、外景觀資源，回家即是度假。

匠心匠作 精工品質(zhì)

上水璞園規(guī)劃建筑面積逾10萬(wàn)平米，項(xiàng)目以莊重和典雅的現(xiàn)代中式風(fēng)格為藍(lán)本，設(shè)計(jì)了洋房與小高層等豐富居住產(chǎn)品，規(guī)劃了商業(yè)街區(qū)、幼兒園、社區(qū)診所、銀行網(wǎng)點(diǎn)等豐富配套體系；項(xiàng)目建筑施工由魯班獎(jiǎng)獲得者、特級(jí)資質(zhì)企業(yè)———江中集團(tuán)承建，確保高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管控。上水璞園一直都秉持精工匠心，不忘初心，鉅獻(xiàn)大師級(jí)手筆，精心淬煉品質(zhì)細(xì)節(jié)，為尋求非凡之享的城市精英呈現(xiàn)舒適人居，為筑夢(mèng)城市理想人居，貢獻(xiàn)匠心之力。

除了以上的幾大優(yōu)勢(shì)之外，上水璞園整體將按照高檔社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)承建，并配備社區(qū)智能化管理，力求完美呈現(xiàn)理想家園，不辜負(fù)這方熱土。