城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，消費(fèi)者購買力的提升，現(xiàn)在有越來越多的人關(guān)注到解決溫飽問題以外的投資領(lǐng)域，在這些領(lǐng)域中，房地產(chǎn)業(yè)在近幾年的發(fā)展可以說是突飛猛進(jìn)。

徐州作為三線城市在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方面有著很多優(yōu)勢：

一是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展離不開購買力的提升，隨著徐州市消費(fèi)者購買力不斷提升，積累了足夠的購買力，而相對(duì)于一線城市而言，三線城市的商業(yè)供給不足，市場空白比較大，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的需求比較足，所以投資商業(yè)地產(chǎn)前景可期。

二是徐州市的商業(yè)環(huán)境越來越好，日趨成熟與完善，金山橋開發(fā)區(qū)與新城區(qū)的快速崛起，使得徐州商業(yè)氛圍更加濃厚，體系更加完整，后續(xù)發(fā)展力有保障。

三是政策利好，國家房地產(chǎn)調(diào)控主要針對(duì)的是住宅產(chǎn)品，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的影響不大，而且一直以來，國家對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的政策一直都比較穩(wěn)定，鮮少有大的變動(dòng)，徐州本地對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的的扶持也越來越多，包括吸引大的、有影響力的地產(chǎn)項(xiàng)目的入駐等。