原標(biāo)題：深圳樓市降溫：投資客降百萬拋售 開發(fā)商低價開盤

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，2015年深圳的房價領(lǐng)漲全國，而近期深圳房價的部分地區(qū)出現(xiàn)了降價信號，深圳房價的拐點是不是已經(jīng)到來？

　　據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，2016年2月，深圳房價環(huán)比上漲3.6%，同比去年漲幅高達(dá)57.6%，均位居全國首位。但據(jù)澎湃新聞報道，經(jīng)多名房地產(chǎn)人士證實，深圳近期的確在部分地區(qū)出現(xiàn)了降價信號，據(jù)深圳美聯(lián)物業(yè)后海片區(qū)負(fù)責(zé)人侯立勤介紹，他們門店一套145平米的房源，春節(jié)前掛牌1650萬元，近期則以1450萬元成交，總價下降了200萬元，降價幅度超過12%。

　　深圳中原南山片區(qū)負(fù)責(zé)人表示，3月以來，深圳二手房市場的一些房東回調(diào)了掛牌價格，總體降幅在5%-10%之間，他們門店一套170平方米的房源，春節(jié)前掛牌單價為7.3萬元/平方米，最近則以6.8萬元/平方米成交。

　　據(jù)了解，目前出現(xiàn)降價的二手房區(qū)域主要集中在龍華、后海等之前暴漲過的區(qū)域，這些區(qū)域投資客較多，由于擔(dān)心新一輪的市場調(diào)控會導(dǎo)致出手困難，所以一些投資者開始降價出售手中的房源；與此同時，一些嗅覺靈敏的地產(chǎn)商也決定以較低的價格開盤盡快出貨。

　　據(jù)深圳中原研究總監(jiān)王飛介紹，近期深圳二手房市場出現(xiàn)的降價現(xiàn)象屬于局部現(xiàn)象，并沒有大范圍出現(xiàn)降價的區(qū)域、房東報價一般會有10%-15%的下調(diào)。王飛表示，短期來看，深圳樓市價格繼續(xù)大幅度向上走的情況不太容易出現(xiàn)，主要是價格下調(diào)的幅度有多大問題，同時也要看接下來深圳樓市限購政策的走勢發(fā)展。所以現(xiàn)在說拐點來到，還為時尚早。 (記者楊振)

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