適逢樓市回暖，市民購房熱情高漲，徐州報業(yè)傳媒集團廣泛征求市民意見，決定于5月14日—15日在徐州國際會展中心舉辦春季房博會暨首屆房屋特賣會。本次活動完全顛覆了以往展會形式，屆時市區(qū)各大樓盤均將在展會現(xiàn)場限時限量推出特定房源，將本屆展會打造成一場真正的“淘寶撿漏”大會。

  市場回暖

  金三銀四名副其實

  自春節(jié)以后，徐州樓市一直處于高溫狀態(tài)�；仡欉^去兩個月，徐州樓市“金三銀四”可謂名副其實。新項目售樓處公開、新品房源首次推出以及售樓處暖場活動輪番上演，多數(shù)樓盤選擇推新，品牌房企月銷售量均能接近百套。

  趁著局勢大好，開發(fā)商也在積極補貨。據(jù)不完全統(tǒng)計，四月至少有12家項目計劃開盤或加推房源，依然以住宅為主，當然其中也不乏商鋪和公寓。

  春節(jié)過后各種救市政策仍然在密集出臺。也許正是因為這樣火爆的銷售狀態(tài)，使得全國多個城市的房價“漲聲”一片，尤其是部分一二線城市，甚至出現(xiàn)了一房難求的狀態(tài)。

  具體到徐州，以東區(qū)東方雅園為例，項目首期推出房源就被買光，新推出房源也供不應求。新城區(qū)的原香漫谷、中銳星尚城、月橋花院、雍景新城、碧桂園等也都完成了不錯的成績單。

  同時，在政策寬松、一線城市開始領漲的情況下，徐州市場改善型購房客戶不斷增多。相對應的則是，不少項目也表示會根據(jù)市場情況增加改善房源的供應。

  對于三月市場的表現(xiàn)，徐州多家樓盤表示，由于市場升溫，趁著局勢大好，開發(fā)商會積極推貨，對于漲價還是會相對謹慎，就目前情況來看，在未來政策不變的前提下，會出現(xiàn)量價齊升的局面，而價格會隨著成交量的增加，開發(fā)商減少優(yōu)惠力度，價格會出現(xiàn)的微動調(diào)整，但不會出現(xiàn)大漲大跌。

  某地產(chǎn)研究中心分析認為，一季度，房地產(chǎn)行業(yè)政策面“去庫存”導向不變，中央接連發(fā)布了促進新型城鎮(zhèn)化政策、降首付和降稅費政策，推動成交量顯著上升，其中一線和熱點二線城市表現(xiàn)搶眼，三、四線中的沿海城市或區(qū)域中心城市成交較好，熱點城市房價快速上漲，這些因素造成了一季度房企銷售的全面升溫。對購房者來講，此時是購房窗口期，如今積極入市是比較明智的做法。

  重磅

  房博會將變身“特賣會”

  此次特賣會將齊聚徐州高品質(zhì)樓盤，除了開發(fā)商固有的優(yōu)惠外，還將設立特賣會特別優(yōu)惠，讓你享受到在市面上爭取不到的優(yōu)惠。

  “去房博會，能買到在售樓處都不賣的好房子！”房屋特賣會就是為購房者篩選出高品質(zhì)、有保障的房源，并將價位幫你壓到底。在特賣會現(xiàn)場，參與企業(yè)將提供一套或者幾套特價房源，供購房者挑選。同時，現(xiàn)場還將有抽獎環(huán)節(jié)，神秘大獎等著你的到來。

  據(jù)房博會組委會負責人介紹，為了給市民帶來真正的實惠，房博會參展單位在活動期間推出的房源，均符合以下特征中的一條或多條：在整個小區(qū)中位置最好、房屋戶型最好、房屋價格遠遠低于市場價。

  徐州報業(yè)房博會經(jīng)過10年的傾力打造和專業(yè)拓展，走過了20余屆的辦展歷程，成為徐州樓市的風向標，向全市房地產(chǎn)界和購房市民傳遞出“最清晰的地產(chǎn)聲音”。對于徐州市民來說，報業(yè)房博會也因此成為最令人信賴的房地產(chǎn)會展品牌。

  “參展單位此次推出的房源，是購房者搖號也不一定能選到的。”組委會負責人介紹，整場展會以“好房”和“特賣”為主題，是過去歷屆房博會從未有過的。“展會中所推房源數(shù)量有限，但折扣力度前所未見。”一家已確定參展的樓盤表示，此次房博會不僅展示企業(yè)形象，更希望憑借推出的超低價房源吸引市民到訪參觀，他們相信購房者在參觀項目后，即使不購買特賣房源，也會心甘情愿購買其他房源。

  業(yè)內(nèi)

  2016年最大房展，不容錯過

  在本周末在科技廣場舉辦的地鐵置業(yè)展后，徐州購房者即將迎來的春季房博會將是本年度徐州最大的房展。

  活動招商消息發(fā)布后，便在市場中掀起了一輪激烈的展位“搶奪戰(zhàn)”，曾多次出現(xiàn)幾家品牌企業(yè)爭搶一個展位的現(xiàn)象。就在上周展位招商宣布之后，還是有許多房產(chǎn)開發(fā)商在“糾纏”展位，都想挑選最好的位置。

  目前展位已被商家搶訂一空。“特賣會”也體現(xiàn)出了獨具一格的亮點和特色，再次豐富了展會市場的陣容。為了讓更多的市民參與，除了各項目本身的小禮品外，徐州報業(yè)集團還特意為大家精心準備了暖場活動。

  “其實這樣的活動，應該多多舉辦，不僅給參展企業(yè)提供了一個自我展示的平臺，也給消費者提供了一個互通的平臺，此類活動最大的意義在于多重資源互動、互惠、互贏。”某參展企業(yè)負責人表示，對于市民來說這種類似的活動是很好的，不僅省了時間，還有可能獲得額外的優(yōu)惠。一個具有吸引力的活動，為參展企業(yè)提供更充足的塑造企業(yè)品牌、宣傳企業(yè)形象、樹立良好市場口碑的機會。