三天賣(mài)1700多套，比去年同期大漲近五成

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，4月30日和5月1日，南京新房認(rèn)購(gòu)量分別為823套、404套，到昨天接近9點(diǎn)已經(jīng)認(rèn)購(gòu)516套。現(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，自從2008年的五一假期改為3天以來(lái) ，南京的五一小長(zhǎng)假賣(mài)房量在去年首次超過(guò)千套，達(dá)到1181套。而今年的小長(zhǎng)假賣(mài)房量大幅度刷新紀(jì)錄，已經(jīng)是9年來(lái)同期最火。

　　金地淺山藝境、翠屏城、金輪津橋華府、愛(ài)濤尚書(shū)云邸、長(zhǎng)發(fā)諸公、帝景天譽(yù)等樓盤(pán)選擇在小長(zhǎng)假期間開(kāi)盤(pán)。從開(kāi)發(fā)商上傳的數(shù)據(jù)看，金地淺山藝境、金輪津橋華府的賣(mài)房量較大，小長(zhǎng)假之前開(kāi)盤(pán)的萬(wàn)科翡翠公園、銀城藍(lán)溪郡、觀山悅等樓盤(pán)也貢獻(xiàn)了較多的認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)。

　　與銷(xiāo)量火熱相對(duì)應(yīng)的是，雖然物價(jià)部門(mén)釋放出限價(jià)的風(fēng)聲，但熱門(mén)樓盤(pán)的漲價(jià)并不含糊。以小長(zhǎng)假前開(kāi)盤(pán)的正榮潤(rùn)峯為例，雖然一幢樓的申報(bào)均價(jià)是35983元/平方米，但是4—18樓的均價(jià)卻在37630元—39169元/平方米，1—3樓的申報(bào)單價(jià)都很低，從而大幅度拉低了整體均價(jià)。但是對(duì)于大多數(shù)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，實(shí)際支付的購(gòu)房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)超均價(jià)。小長(zhǎng)假期間開(kāi)盤(pán)的江北樓盤(pán)金地淺山藝境，部分一樓房源單價(jià)突破了3萬(wàn)元/平方米，最高的竟逼近4萬(wàn)元/平方米——江北房?jī)r(jià)正在被拉升到一個(gè)新的高度。

　　“5月份的南京樓市仍然有大量購(gòu)買(mǎi)力需要釋放。”南京一家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)人士表示，目前河西、江北仍然有一批熱門(mén)樓盤(pán)準(zhǔn)備在5月份上市，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)仍然會(huì)被推高，雖然購(gòu)買(mǎi)力持續(xù)放量且價(jià)格攀升，但今年下半年的樓市成交很可能不會(huì)繼續(xù)攀升，加上物價(jià)部門(mén)的限價(jià)收緊，下半年的漲價(jià)會(huì)變得更加困難。

　　南京50家商貿(mào)企業(yè)攬金13.22億元

　　盡管昨天陰雨連綿，但“五一”小長(zhǎng)假的前兩日天氣晴好，南京消費(fèi)市場(chǎng)還是相當(dāng)活躍的。據(jù)南京市商務(wù)局的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假三天里，全市50家監(jiān)測(cè)樣本企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額13.22億元，同比增長(zhǎng)11.7%。

　　今年“五一”小長(zhǎng)假前夕，南京商務(wù)局主辦的“2016第七屆南京購(gòu)物節(jié)”正式開(kāi)幕，而參與活動(dòng)的眾多企業(yè)也利用小長(zhǎng)假，舉辦了形式多樣、內(nèi)容豐富的促消費(fèi)活動(dòng)，并充分借助微信等多媒體平臺(tái)進(jìn)行推廣。節(jié)日三天里，商務(wù)部門(mén)監(jiān)測(cè)的19家百貨商場(chǎng)、商業(yè)綜合體總體銷(xiāo)售額達(dá)到4.46億元，同比增長(zhǎng)16.74%。期間，“第九屆中國(guó)（南京）國(guó)際汽車(chē)展覽會(huì)”“南京奧體五一購(gòu)車(chē)節(jié)”等活動(dòng)的舉辦，也給低迷的汽車(chē)市場(chǎng)增添了活力，各參展經(jīng)銷(xiāo)商承諾的專(zhuān)場(chǎng)低價(jià)，為消費(fèi)者帶來(lái)了真正的實(shí)惠。

　　進(jìn)入5月后，天氣轉(zhuǎn)暖，主副食品市場(chǎng)也是供應(yīng)充足，“五一”小長(zhǎng)假期間，南京每天豬肉上市量6500頭左右、蔬菜上市3800噸，此外，還有牛羊肉65噸、雞蛋160噸、家禽35萬(wàn)只、水產(chǎn)品430多噸、豆制品120噸、糧食3000噸、食用油300噸，總體來(lái)看，主副食品的價(jià)格與節(jié)前相比基本穩(wěn)定�！　。ㄖ祆o怡 王韜 馬樂(lè)樂(lè) 張瑜）