徐州日報訊（記者 鄭微）作為2016年我市保障性住房建設(shè)的重點項目，市區(qū)第七期保障性住房和第二期公共租賃住房兩項工程均已進入內(nèi)外部裝修裝飾階段。其中，第七期保障性住房內(nèi)外墻粉刷施工完成，進入外墻涂料施工；第二期公共租賃住房正在進行內(nèi)外墻粉刷施工。按照計劃，兩項工程分別于明年年中和年底完成工程竣工驗收，具備上房條件。

第七期保障性住房開始外墻涂料施工

位于城市北區(qū)，天齊北路東側(cè)、三環(huán)北路北側(cè)的市區(qū)第七期保障性住房項目，10棟高樓已完成了外墻保溫層施工，及內(nèi)外墻粉刷裝修施工。下一步將進行外墻涂料施工，棕色將成為本期保障房的主基調(diào)。

據(jù)徐州市住房保障工程建設(shè)現(xiàn)場指揮部主任王成鋒介紹，第七期保障性住房外墻保溫采用的材料是復(fù)合發(fā)泡水泥板，厚度約90毫米，“以往的保溫板都是3—6公分，現(xiàn)在采用的厚度將近厚了一倍，所以保溫效果也比以前好了很多。”

總投資約4.32億元的第七期保障性住房項目，由7棟18層、3棟28層建筑及配套沿街商業(yè)樓組成，總建筑面積13.6萬平方米。該項目計劃建設(shè)經(jīng)濟適用房1416套，戶型建筑面積在75平方米左右，均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。王成峰表示:“本期保障房基本是兩室兩廳的戶型，在小區(qū)戶型設(shè)計上，以經(jīng)濟適用為主，采用全明設(shè)計，基本上能滿足三口之家的使用功能。”作為居住區(qū)配套，小區(qū)內(nèi)還將建設(shè)物業(yè)、商業(yè)、文化活動中心等公建配套設(shè)施以及兩座大型地下車庫。

按照計劃，該項目力爭在今年年底進行單體工程竣工驗收。明年開春后，將進行室外工程施工，包括小區(qū)道路、綠化等配套施工，力爭明年6月份整體工程竣工驗收。

第二期公租房10月份開始室內(nèi)裝修

位于城市東南部，欣欣路北側(cè)、姚莊附近翡翠城西側(cè)的第二期公共租賃房項目，剛完成主體工程驗收工作，工人們正在搶抓工期，進行內(nèi)外墻粉刷工程。下一步，該項目將實施室內(nèi)裝修。

第二期公共租賃房項目總投資約3.6億元，全部為高層住宅，由4棟18層、3棟21層、1棟20層共8棟高層住宅組成，總建筑面積9.5萬平方米。將建設(shè)1564套住房，設(shè)計為一室一廳、兩室一廳戶型，面積都在50平方米左右。

王成峰表示，考慮到公租房保障人群主要是新就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員，該住宅將進行簡單裝修。“我們計劃10月份開始室內(nèi)裝修，將按照公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)進行，包括室內(nèi)地坪貼鋪瓷磚，安裝吊頂；衛(wèi)生間安裝坐便器、洗臉池、淋浴器；廚房購置煤氣灶、吊柜、櫥柜等基本設(shè)施等，市民添置簡易家具便可入住。”

按照規(guī)劃設(shè)計，第二期公共租賃房項目全部按照商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，融入了“混合社區(qū)”和“次街生活”等最新設(shè)計理念，小區(qū)規(guī)劃配套建設(shè)物業(yè)、商業(yè)、小學(xué)、地下停車場、文化活動中心等配套設(shè)施。

據(jù)了解，該項目在實施室內(nèi)裝修工程后，計劃明年上半年進行綠化、道路等附屬工程的施工。預(yù)計明年下半年整體工程竣工驗收。