“過去東北房滲漏，一到下雨就提心吊膽，現(xiàn)在再也不用擔(dān)心了。”23日，泰州市海陵區(qū)蓮花三號區(qū)35號樓三單元506室的李培薪欣喜地告訴記者，房屋滲漏維修了3天、總共花掉2200元，自己交528元，余下的都由商品房公共維修資金統(tǒng)籌支付。

　　“房屋維修不再費(fèi)心、鬧心，得益于我們借鑒‘醫(yī)療保險(xiǎn)’的做法，創(chuàng)立房屋維修‘醫(yī)保’機(jī)制，房屋‘生病’找‘醫(yī)保’。住戶申請維修資金不要再找鄰居簽字，一個(gè)報(bào)修電話即可辦理。”泰州市房管局局長封伯平說。今年以來該市已有3480戶家庭從中受益，審批周期從之前的平均28天縮短到現(xiàn)在的5天。

　　“‘房屋維修保險(xiǎn)’就相當(dāng)于是房屋的‘醫(yī)保’。”泰州市房管局物管中心負(fù)責(zé)人沈長付介紹，“房屋維修保險(xiǎn)”以政府支持引導(dǎo)、企業(yè)應(yīng)保盡保、業(yè)主自愿參保為原則。該市物業(yè)管理中心設(shè)立統(tǒng)籌賬戶，資金由政府籌資、企業(yè)保費(fèi)、業(yè)主保費(fèi)等共同組成，統(tǒng)籌用于所有參保房屋的維修支出。基本保費(fèi)為每戶每月2元，面向所有已交納公共維修資金的住戶。參保房屋發(fā)生維修時(shí)，維修額度最高可達(dá)維修資金繳存額的2.75倍。泰州市區(qū)已有4萬多套住房“參保”，占50個(gè)試點(diǎn)小區(qū)總住戶數(shù)的82%。

　　“‘房屋維修保險(xiǎn)’改變了傳統(tǒng)維修資金制度‘一錘子買賣’的做法，從過去的一次繳納無法續(xù)籌變?yōu)橹鹪吕U納即時(shí)續(xù)籌，減少資金沉淀，增加政策彈性，簡單地說就是‘修得快、可持續(xù)、有保障’。”封伯平說。同時(shí)，通過開展資金存儲詢價(jià)比價(jià)，讓資金運(yùn)作公開透明，杜絕可能存在的“拉關(guān)系、托人情”現(xiàn)象，促進(jìn)資金增值并有效防控廉潔風(fēng)險(xiǎn)。目前，該局對所有到期資金一律進(jìn)行詢價(jià)比價(jià)，共發(fā)出52份詢價(jià)函，已安排存儲資金1.5億元，平均利率上浮39%。（曉勇 翟健 衛(wèi)華 陳翔）