鶴壁部分房產(chǎn)開發(fā)商“不講規(guī)矩” 配套設(shè)施費自行定價

谷武民李萌萌

近日，鶴壁市民向大河報記者多次反映燃氣、暖氣初裝費（統(tǒng)稱配套設(shè)施費）等問題，走訪多家開發(fā)商后記者發(fā)現(xiàn)，這一領(lǐng)域的收費各有其道，莫衷一是。

亂象

標準不一，燃氣、暖氣初裝費收費讓市民困惑

“想給孩子買套新房，可是走訪了多家房產(chǎn)售樓部，燃氣、暖氣初裝費收取的價格不一樣，到底有沒有一個收費標準？”鶴壁王大姐打電話向大河報記者咨詢。

大河報記者在南海國際售樓部，張姓置業(yè)顧問給記者列了一張簽約確認單，配套費清單上顯示，天然氣初裝費2730元/戶，暖氣開口費40元/平方米，暖氣計量表1880元/戶等，這些配套設(shè)施費用一樣不能少。

無獨有偶。在萬祥·紫竹苑售樓部，銷售人員告訴大河報記者，已賣出500多套，天然氣初裝費為2750元/戶，樓宇對講費用1200元，暖氣計量表1800元，暖氣初裝費40元/平方米。“這些費用也是開發(fā)商替暖氣公司和燃氣公司收取的，僅有太陽能和樓宇對講是開發(fā)商自行收取。”置業(yè)顧問說。

“太陽能能不能不買？”置業(yè)顧問坦言：“不能，開發(fā)商就是從太陽能上掙錢，別人都買你不買也會影響整個樓宇美觀。”在帝景灣售樓部記者得到了同樣肯定的回答。

帝景灣售樓部一岳姓售樓顧問向記者介紹，暖氣初裝費45元/平方米，天然氣初裝費2730元/戶，太陽能一體化安裝費4800元。在龍門·萬和城售樓部，售樓小伙兒介紹道，他們的配套費都涵蓋在房價當中，大概每平米200元。“鶴壁售樓部收取的配套費按照兩種方式收取，一、涵蓋在房價當中收��；二、單獨列取清單計算。”置業(yè)顧問說道。

“盡管每戶多交的價格不算太多，但整個樓盤下來可是一筆不小的數(shù)目。再者太陽能昂貴，強制購買實在不合理。”王大姐對此也很不理解。

調(diào)查

有關(guān)部門各有“說法”

隨后，大河報記者在鶴壁市淇濱熱力公司辦公室負責人處了解到，根據(jù)鶴發(fā)改收費【2006】159號《關(guān)于調(diào)整鶴壁市新增集中供熱用戶入網(wǎng)費的通知》，對鶴壁市新增集中供熱用戶入網(wǎng)費進行調(diào)整，取消入網(wǎng)費優(yōu)惠政策，將居民住宅入網(wǎng)費標準調(diào)整為40元/平方米，非居民住宅入網(wǎng)費標準調(diào)整為50元/平方米。

鶴壁市天倫新能源有限公司辦公室李清主任告訴記者，公司按照鶴發(fā)改價管【2008】213號文件收取天然氣初裝費，普通天然氣初裝費用為2400元，凡安裝IC卡表（智能表）的用戶再增加計量及配套設(shè)施差額費用330元，合計為2730元/戶。萬祥·紫竹苑收取的2750元/戶，現(xiàn)在公司還未與其簽訂正式合同。

發(fā)改委

這樣征收才有依據(jù)

記者在鶴壁市發(fā)改委12358價格舉報平臺處了解到，按照發(fā)改委定價規(guī)定，天然氣初裝費2730元/戶，暖氣初裝費若是集中供暖則統(tǒng)一按照40元/平方米收取，若是開發(fā)商自行供暖，參照集中供暖價格自行定價。多收取業(yè)主的錢必須退還業(yè)主，若不退會進行查扣。太陽能等設(shè)施售樓部不能強制要求業(yè)主安裝，這是不合理的，業(yè)主有權(quán)利不交費。一般舉報受理后會有監(jiān)察組進行調(diào)查，若情況屬實按照規(guī)定會有一個結(jié)果。