9月16日、17日，保利合景瓏灣99三室戶型樣板間正式公開。戶型方正通透，整體設計簡潔大方，動靜分離、干濕分區(qū)，明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，受到參觀者稱贊。

保利合景·瓏灣位于高鐵生態(tài)商務區(qū)核心區(qū)域，地處鴻暢路與和平大道交匯點。由南向北分為A、B、C三個地塊，首期開發(fā)C地塊，建筑產品為11棟21-22層的高層，戶型面為約90的小三室，約99的三室以及約115四室；均為三室起步的全功能型精致戶型，可以滿足更多客戶的居住需求。

項目東側距離徐州高鐵站不到十分鐘車程，隨著2011年京滬高鐵建成通車，徐州邁入“高鐵經濟圈”，進京入滬，僅需三四個小時。除京津滬渝4個直轄市之外，向北可達黑龍江哈爾濱、向東可至福建廈門、向西可至陜西西安、向南可至廣東深圳，通達省份達到18個，形成“8小時經濟生活圈”。

項目北側出口與地鐵1號線近在咫尺，C地塊34#距離在建地鐵1號線金龍湖站直線距離約700米，由地鐵出行到達市中心商圈也僅需五六站，對于業(yè)主出行十分便利。項目南側是貫穿徐州東西方向的和平大道，連通東三環(huán)高架，形成四通八達的交通網，方便通達徐州各個區(qū)域。

在項目周邊，正在建設的大型鄰里中心與項目僅一路之隔，未來將匯集便利店、農貿市場、超市、商場等綜合型商業(yè)，為周邊居民提供日常所需。在項目內部，B地塊規(guī)劃的約1.5萬平方米商業(yè)，將包含超市、便利店、服務行業(yè)等，后期為業(yè)主生活提供便利。B地塊規(guī)劃的地下會所，引入“泛會所”設計理念，為五星級酒店禮遇物業(yè)服務，豪氣采光設計，最大程度提高業(yè)主居住體驗；國際水質標準的室內館品泳池，全年保持22-28℃恒溫，讓業(yè)主隨時享受天然沐浴。

沿和平大道向西，約10分鐘車程，為徐州云龍萬達廣場商圈，地段云集宜家家居（在建）、迪卡儂等國際大型知名品牌商家。漢源大道向北約10分鐘車程，為月星環(huán)球港商業(yè)圈，云集奧特萊斯品牌折扣店、麥德龍海外購等國際知名商業(yè)，為您提供國際范兒生活體驗。

醫(yī)療教育方面，B地塊規(guī)劃建設12班幼兒園，每年可招生約200-300人，在鄰里中心南側是已經建成的樹恩小學及樹恩中學，由政府投資3億元規(guī)劃建設的九年義務教育學校，與項目僅一路之隔，目前已經開始招生開課，后期對業(yè)主接送孩子上學十分方便。

從項目東側鯤鵬路向北約5分鐘車程，即可到達醫(yī)科大學附屬醫(yī)院，本院為醫(yī)科大學東院，于2011年奠基修建，占地26萬平方米，設備器材先進，集醫(yī)療、急救、保健、康復等功能為一體的大規(guī)模、技術水平高、核心競爭力強的大型省屬三級甲等綜合性醫(yī)院，就醫(yī)十分方便。