防盜門圈占了公共樓道部分 現(xiàn)代快報/ZAKER南京記者 鄧雯婷 攝

馮先生和楊先生家是鄰里，兩家因占用樓道一事不斷發(fā)生糾紛。5月21日下午，南京棲霞法院公開審理此案，判馮先生拆除門前安裝的防盜門和相應(yīng)設(shè)施。庭審現(xiàn)場，不少居民前來旁聽。

當天下午，現(xiàn)代快報記者來到某社區(qū)大會議室，棲霞法院將會議室布置成法庭。開庭前，小區(qū)里不少居民相繼前來旁聽。旁聽席上的老李告訴記者：“我和鄰居也遇到這種矛盾，所以我來聽聽，看這種事應(yīng)該怎么辦。”

現(xiàn)代快報記者了解到，此案的被告馮先生是某單元的邊戶，而楊先生家是中間戶。楊先生訴稱，馮先生把防盜門前移，影響他家采光和通風，并且有消防隱患，一旦失火后果嚴重；另外，他認為馮先生占用公共樓道給家人帶來了精神損害。

記者跟隨原被告雙方來到現(xiàn)場，只見邊戶馮先生家占用樓道的防盜門是實心門，墻體也是實墻。此外，圈占的公共樓道部分還設(shè)置了一排柜子。楊先生認為，馮先生侵占樓道的設(shè)施影響采光以及通風，對著天井的衛(wèi)生間排出的氣味會倒灌進家。馮先生則表示，中間戶楊家也私自改動自家的防盜門位置，將防盜門向外拓出去60厘米，開啟時會影響自家進出。

法院認為，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對建筑的專有部分享有使用、占有、收益的權(quán)利。對專有部分以外的共有部分享有共同管理的義務(wù)，并需要履行相關(guān)義務(wù)。對占有共有部分的行為，業(yè)委會和業(yè)主大會有權(quán)予以制止，消除危險、排除妨害、賠償損失。至于楊先生提出精神損失賠償，他未能提供證據(jù)證明。

法院當庭判決，馮先生拆除門前安裝的防盜門和相應(yīng)設(shè)施，駁回楊先生提出的1萬元精神撫慰金的訴請。（鄧雯婷）

（文中人物均系化名）