淘寶網(wǎng)昨天與萬科宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元，這一舉動將讓淘寶用戶的購房成本最多節(jié)省10%。頁面上線不到半天，已經(jīng)有140余位網(wǎng)友享受到了合計100萬元的優(yōu)惠。

　　半天140余名網(wǎng)友共抵了100萬購房款

　　北京青年報記者昨天注意到，消費者只需要登錄淘寶房產(chǎn)頁面（http://www.taobao.com/market/fang/wanke.php）或在樓盤現(xiàn)場掃碼，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之間的淘寶消費總額，并在線領(lǐng)取最高不超過200萬元的同等額度購房款，在萬科旗下12所城市的23個樓盤里獲得最高200萬的房款減免。據(jù)淘寶方面相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昨天，該頁面上線不到半天，已經(jīng)有140余位網(wǎng)友享受到了100萬元的優(yōu)惠。

　　需要提醒網(wǎng)友的是，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，淘寶還將直接發(fā)放5萬房款補貼，確保所有淘寶用戶在買房時都能省下不菲的費用。此外，所有淘寶用戶的這些購房款均可在萬科購房的公開優(yōu)惠基礎(chǔ)上疊加使用。

　　萬科亦莊樓盤最高可獲10萬元優(yōu)惠

　　此次合作囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地的熱門樓盤以及熱門戶型，樓盤總價跨度從40萬—5000萬不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。北青報記者注意到，在北京可以參與的樓盤是位于亦莊的金第萬科金域東郡項目，開盤時間是4月26日，主要戶型是75平方米的兩居和90平方米的三居，可一次性通過淘寶消費總額獲得最高10萬元的購房減抵扣。

　　淘寶用戶未來可用支付寶買房

　　淘寶房產(chǎn)攜手萬科所力推的互聯(lián)網(wǎng)賣房，是期望淘寶用戶享受在線預(yù)約看房、購房等便利的同時，還可以“零”門檻“零”成本地進(jìn)行清晰透明的議價，直接從房產(chǎn)商處獲得最大程度的實惠——僅淘寶和萬科的單項措施，消費者的購房成本就要比在線下直接購房降低5%—10%。

　　據(jù)了解，除了本次聯(lián)動萬科讓消費者獲得零門檻議價能力外，淘寶房產(chǎn)還將在今年聯(lián)動萬科、綠城、中原、新湖果嶺多家地產(chǎn)大鱷，打通線上線下資源，共享大數(shù)據(jù)資源，讓消費者在線上就可獲得認(rèn)籌、排號、認(rèn)購、看房、選房、咨詢、購買、入住等一站式體驗。目前淘寶房產(chǎn)已打通房產(chǎn)余額寶預(yù)授權(quán)等環(huán)節(jié)，屆時，淘寶用戶在線下看房后，還可直接通過余額寶對心儀的房子進(jìn)行認(rèn)籌，并同時享用余額寶收益以及多重紅包優(yōu)惠。

　　此外，未來，在依托淘寶大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)個人支付能力、生活習(xí)慣、興趣偏好等，適合個人風(fēng)格的樓盤可在進(jìn)入淘寶房產(chǎn)后全部展現(xiàn)在淘寶用戶的面前，購房者在通過支付寶直接購房后，還可以將新房裝修、婚禮舉辦等一站式搞定。購房者甚至參與到房產(chǎn)的開發(fā)每一步當(dāng)中，新樓盤的套內(nèi)面積多少最合適、裝修風(fēng)格是歐式還是中式、社區(qū)配套要凸顯文藝范還是商業(yè)味、銷售價格應(yīng)在哪個區(qū)間等，這些都可以在樓盤還只是一張設(shè)計圖紙前，在淘寶平臺上完成和開發(fā)商的互動，最終由購房者自己來做主。

　  新聞分析

　　“淘寶賬單抵房款”

　　能掀買房熱嗎？

　　萬科與淘寶的合作并非首次，早在2011年，淘寶房產(chǎn)與萬科聯(lián)合推出53套深圳坪山新區(qū)某樓盤住宅的團購。業(yè)內(nèi)人士分析，近期雙方再度合作或與最近房價調(diào)整有一定關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，全國前7個月商品房銷售面積同比下降7.6%，商品房銷售額下降8.2%。這也是商品房銷售面積和銷售額再次出現(xiàn)“雙降”的局面。與此同時，美國穆迪投資者服務(wù)公司預(yù)測，中國房地產(chǎn)市場的放緩將比2008年和2011年的兩輪下跌周期持續(xù)時間更長。至于此次合作能否真正激發(fā)買房人的購房熱情尚未可知。不過，就2011年萬科與淘寶房產(chǎn)的合作為例，上述團購項目，僅3個小時，53套面積75平方米左右的房源均被網(wǎng)友預(yù)訂。