信息時(shí)報(bào)訊 （記者 羅莎琳） 昨日，易居智庫發(fā)布“三季度中國樓市展望”報(bào)告（以下簡稱報(bào)告），該報(bào)告對全國50家機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽樣調(diào)查，以期對三季度中國房地產(chǎn)市場與政策走勢做出預(yù)測。 這50家機(jī)構(gòu)覆蓋房地產(chǎn)新聞媒體、研究咨詢機(jī)構(gòu)、金融與投資機(jī)構(gòu)、開發(fā)與營銷企業(yè)、非房地產(chǎn)類企業(yè)等5大行業(yè)。報(bào)告顯示，50家機(jī)構(gòu)對三季度樓市總體持看漲和樂觀態(tài)度。

 

調(diào)查1

 

報(bào)告：各機(jī)構(gòu)對價(jià)格的衡量方式和標(biāo)準(zhǔn)有不同，但不同衡量方式下的價(jià)格走勢基本是一致的。

 

調(diào)查2

 

報(bào)告：房價(jià)水平偏高還是偏低，既是衡量房地產(chǎn)市場泡沫的重要指標(biāo)，也是市場主體后續(xù)決策選擇的重要參考因素。

 

調(diào)查3

 

報(bào)告：投資收益率是影響市場主體積極入市的重要因素。

 

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廣州租金回報(bào)率有好轉(zhuǎn)趨勢

 

記者了解到，廣州投資回報(bào)率呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)趨勢。日前，根據(jù)安居客報(bào)告顯示，廣州住宅租金年回報(bào)率在2004年幾乎接近8%,而2014年高房價(jià)下，租金年回報(bào)率 最低接近2.4%。今年第一季度房價(jià)下滑，4月份，租金年回報(bào)率達(dá)到2.7%。而從中原監(jiān)測得269個樣本樓盤來看，今年6月有26.8%的樓盤投資回報(bào) 率超過3%，高出2014年6月13.4個百分點(diǎn)，可見目前租金回報(bào)率有好轉(zhuǎn)趨勢。

[責(zé)任編輯：黃海波]