2016年，徐州樓市新盤屈指可數(shù)，令人期盼已久的主城中心高端住區(qū)——書香華府售樓處即將盛裝綻放，正式落成對外開放。屆時，現(xiàn)場將呈現(xiàn)一場精彩紛呈的視覺盛宴，幸運抽獎等驚喜不停，更有徐州市知名主持人帶領全城市民領略書香風采、感受華府品質(zhì)。

  匯聯(lián)品牌扛鼎之作，匠心彭城第5篇

  匯聯(lián)置業(yè)成立于1993年，具有23年的開發(fā)歷程。以專業(yè)著稱，是徐州本土住宅開發(fā)企業(yè)的常青藤，專注于品質(zhì)樓盤的開發(fā)。聯(lián)合國內(nèi)外知名公司，優(yōu)化升級產(chǎn)品，為徐州百姓營造最優(yōu)質(zhì)的生活方式。

  據(jù)了解，書香華府項目的開發(fā)企業(yè)是徐州鴻耀置業(yè)有限公司，同匯聯(lián)置業(yè)一脈相承。作為自家人的徐州鴻耀置業(yè)有限公司，集聚23年的開發(fā)歷程，專注于以品質(zhì)樓盤的開發(fā)，不斷提升自身素質(zhì)，優(yōu)化產(chǎn)品線，豐富客戶可選擇區(qū)間，利用最優(yōu)化的方案，旨在為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的生活理念。

  書香華府——鴻耀集團傾情奉獻徐州的扛鼎之作，售樓中心位二環(huán)西路與黃河北路交會處（海爾之上500米），總占地面積約200畝，總建筑面積約40萬㎡，包含總建筑面積約36萬㎡的住宅用地，總建筑面積約1.3萬㎡規(guī)劃小學與總建筑面積1.7萬㎡的規(guī)劃中學組成，是徐州目前教育配套最齊全的住宅項目，從幼兒園至中學，教育問題一步解決，整個社區(qū)內(nèi)更是充滿著文化氛圍。徐州鴻耀置業(yè)有限公司，在地產(chǎn)的道路上，始終踐行著開發(fā)初衷，品質(zhì)為上，一絲不茍。如此虔誠開發(fā)品質(zhì)的企業(yè)，怎能不受老百姓的信賴，開發(fā)出的住宅產(chǎn)品受到熱情追捧，應當是理所當然的。即將公開亮相的售樓處其造型美觀，門口廣場氣勢恢弘，后場兒童娛樂區(qū)造價不菲，全市難得，整個現(xiàn)場處處綻放獨特魅力。

  23載精益求精，五盤聯(lián)動

  作為徐州本土舉足輕重的開發(fā)企業(yè)，在城市住宅規(guī)劃藍圖上留下了濃墨重彩的一筆，23年來，從漢府雅園、萬豪綠城等品質(zhì)樓盤的相繼面世，愈發(fā)地顯示了該開發(fā)企業(yè)雄厚的開發(fā)實力，自此之后一路扶搖直上。提香灣、云龍華府更是在近年來徐州地產(chǎn)版圖上，占據(jù)了重要的位置。

  說起徐州匯聯(lián)置業(yè)早期的代表作品漢府雅園，2004年開發(fā)，已十年有余，至今說起漢府雅園，市民仍是津津樂道。漢府雅園總占地面積約300畝，綜合容積率1.5，綠化覆蓋率45%以上，社區(qū)規(guī)劃由上海同濟大學著名建筑設計師趙巍巖博士擔綱設計。規(guī)劃結構合理而嚴謹，體現(xiàn)了高檔社區(qū)應有的磐石般品質(zhì)！萬豪綠城作為高鐵板塊銷售的第一梯隊，也同樣備受好評�？偨�面24萬方的成熟社區(qū)，布局著開發(fā)區(qū)重點區(qū)域。

  提香灣項目總建筑面積20萬平方米，是和平路首創(chuàng)別墅區(qū)，已規(guī)劃路為界，南北兩個區(qū)域。規(guī)劃有商辦、高層、聯(lián)排別墅三種物業(yè)類型，其高層為改善置業(yè)，主打純正三室，完美的全明戶型設計讓室內(nèi)空間充分利用，十年無憂的大空間大享受。尤為難得的是水岸住宅已是罕見，而提香灣卻是雙河環(huán)繞，臨窗舉目四望，沿河綠化美不勝收，奢華的景觀布局難能可貴。隨著和平路的貫通，東區(qū)商圈的成熟，以及在建的輕軌1號線學苑東路站與提香灣的商業(yè)地下入口直接相連，未來將實現(xiàn)提香灣與全城的無縫對接。

  云龍華府項目總建筑面積約51萬平方米，容積率2.24，綠化率35%，項目地塊緊鄰城市交通主干道和平路，與萬達商業(yè)廣場、綠地商業(yè)中心形成完美“金三角”。云龍華府更不愧為“云龍區(qū)標桿改善社區(qū)”, 根據(jù)以人為本的設計原則，強調(diào)住宅的均好性。根據(jù)本地塊特點，巧妙布局，結合地塊特點劃分組團，因地制宜的營造出清晰的組團結構和超大棟距的環(huán)境特色。整個景觀設計強調(diào)整體的人文主義的感覺，引入西方法式古典園林的設計手法，無論是空間的開與合，節(jié)奏的變化、色彩的韻律都遵循簡潔的原則，使景觀顯得大氣，使感覺更加舒適，彰顯出本小區(qū)與眾不同的典雅氣質(zhì)。2014年9月5日，與公園巷幼兒園、綠城物業(yè)（顧問）的簽約儀式，為所有渴望孩子受到品質(zhì)教育的家長解除了后顧之憂。重金聘請金牌團隊——綠城物業(yè)，作為全程物業(yè)顧問服務，全面導入“健康、文化教育、生活”為核心的生活服務體系，呵護生活各個方面的安逸與細膩，締造出清靜無擾、優(yōu)雅高尚的生活氛圍與居住環(huán)境。“一卡通”智能安保系統(tǒng)，保駕護航，讓您的每一次歸家都宛如凱旋！

  書香華府毋庸置疑更是企業(yè)實力的再次升華，從書香華府的早期規(guī)劃，到項目開發(fā)過程中每一個細節(jié)的雕琢，它們的終極目標就在于為徐州以及周邊市區(qū)的一批中高端人群提供一處有品質(zhì)的居住場所，而不是一次簡單的房地產(chǎn)開發(fā)行為。書香華府站在徐州人民的利益點上，選擇了大環(huán)境為上山上水的風水寶地，山南為陽，水北招財。當然風水寶地爭奪必然激烈，地塊標價也讓人瞠目，但開發(fā)企業(yè)還是斥巨資一舉拿下該地塊，從一開始就如此真誠地為徐州市民提供一處好房子，受人擁戴是一定的。

  書香華府作為云龍華府升級姊妹篇，不論從規(guī)劃布局、施工選材上都毫不遜色于云龍區(qū)萬達旁的云龍華府，要知道云龍華府項目現(xiàn)如今可以說是云龍區(qū)的“一姐”了，買的人都說好，沒買的搶著要！工作人員透露，書香華府售樓處即將公開，現(xiàn)階段前來參觀入會的客戶更是絡繹不絕。

  書香華府交通非常便利，公交線有6路、13路、21路、37路、38路、39路、52路、74路、108路、604路、608路、829路、830路、832路、858路等15余條公交線路，周邊有中國銀行，建設銀行、江蘇銀行、郵政儲蓄、交通銀行、工商銀行等多家銀行。附近優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療系統(tǒng)資源豐富，兒童醫(yī)院、工人醫(yī)院、第五人民醫(yī)院、第六人民醫(yī)院、礦務集團總醫(yī)院。住在書香華府，逛街尤其方便，金鷹二店、友誼商場、歡樂買大賣場、惠客隆超市、蘇恒超市、愛客來超市等其他數(shù)不清的的小超市 西苑美食城、翠花酸菜魚、食樂園全羊城、豐收園地鍋村、根生香老菜館、彭鏗廚藝、飯局……徐州特色餐飲、 巨星量販式KTV、瑪索KTV、嘜樂星KTV、淮西星美影院、健美麗人俱樂部、梅地亞健身會所。輕松享受主城區(qū)的成熟配套，住書香華府，生活所需應有盡有。

  暢享主城區(qū)成熟配套 吃喝玩樂一應俱全

  山南水北雙公園，風水寶地，上佳住區(qū)，名門旺庭。書香華府除了與黃河水相依偎外，還地處兩大公園景觀輻射區(qū)，山南水北是絕佳的風水靈地。九里山南風景區(qū)、故黃河公園、徐州植物園3大景區(qū)環(huán)繞四周，青山、綠水、鮮植、純氧為書香華府的居住者提供清新的居住環(huán)境，遠離霧霾，鮮氧生活觸手可及。

  山南水北雙公園 城央絕佳風水寶地

  除了社區(qū)外部的英皇幼兒園、段莊中心幼兒園、事業(yè)幼兒園、瑞蒙沃德幼稚園、紅黃藍親子園；少華街小學、礦山路小學、西苑小學、西苑中學等。書香華府還內(nèi)置社區(qū)內(nèi)幼兒園、36班小學、24班中學，九年一貫制學校規(guī)劃，家門口12年優(yōu)質(zhì)教育，安全零成本。孩子上學，爸媽放心，從小獨立成才，學校與家門近在咫尺，當別的孩子辛苦趕路時，書香華府業(yè)主的孩子才剛剛起來，每天孩子多睡一小時，這對于孩子而言也會更適應校園生活，良好教育于家門口開啟。對于家長而言，也不需要擔心孩子接送的安全問題，一舉兩得。

  內(nèi)置12年一站式教育 幼兒園、小學、中學，一步到位

  徐州品質(zhì)地產(chǎn)的一面旗幟

  居住改變生活，時至今日，人們買房已不再是為了滿足單一的居住需求，有相當一部分人群為追求舒適居住條件和高品質(zhì)居住環(huán)境而買房，通過改善居住品質(zhì)來改變生活品質(zhì)。

  而部分有事業(yè)心的開發(fā)商在完成資金積累之后，希望能蓋出更多的精品住宅來塑造公司的品牌，品質(zhì)地產(chǎn)成為樓市的發(fā)展方向，這也昭示了品質(zhì)地產(chǎn)時代的悄然來臨。

  建材選擇，質(zhì)量比成本更重要。百年大計，質(zhì)量為本。影響房屋建筑質(zhì)量最主要有兩個因素：一是建材質(zhì)量，二是施工質(zhì)量。建材質(zhì)量雖然外表看不見，但是它直接決定了房屋的質(zhì)量，偷工減料、以次充好都會給房屋的品質(zhì)以致命的打擊。不管是對門窗、玻璃的推敲比較還是對電梯、入戶門的精挑細選，鴻耀置業(yè)看中的是基于對業(yè)主長遠居住成本的節(jié)省，是對于能源的最大化節(jié)約和利用，也是對低碳生活的倡導和踐行。

  品牌傳承，品質(zhì)成就經(jīng)典。當生活已不僅是柴米油鹽，鴻耀人開始關心陽臺上的一株花，當住家已不再只是遮風擋雨時，鴻耀人開始關心不遠處的庭院樓閣。在房產(chǎn)開發(fā)中，鴻耀人始終堅持，書香華府打造的不僅僅是一個空間，而是一個家、一種生活方式、一種文化。無論是開發(fā)于2004年的漢府雅園，還是一路走來的提香灣、云龍華府，在房產(chǎn)開發(fā)中，鴻耀人始終注重建筑的人文關懷，讓業(yè)主充分體會“享受人生”的境界。時至今日，漢府雅園仍是片區(qū)的標桿項目，云龍華府也已成為大東區(qū)的品質(zhì)領袖，而今，書香華府于主城腹地再造華宅，無論是地段、環(huán)境還是品質(zhì)，都值得整個城市的購房者期待。

  盛裝揭幕，書香華府營銷中心即將公開

  目前，書香華府工地全面開工，現(xiàn)場景象繁忙而有序，3#、10#樓等多幢樓棟地下施工即將完成，工地施工進展迅速。

  據(jù)悉，書香華府現(xiàn)場營銷中心近期即將盛大公開，屆時，徐州市知名主持人將親臨主持現(xiàn)場公開儀式，精彩表演、幸運抽獎等驚喜不斷，鴻耀置業(yè)還為此次活動準備了諸多禮品，保證到訪客戶在視聽盛宴之后亦會滿載而歸。

  售樓處公開當日即優(yōu)惠即將升級—— 2萬抵5萬，購房無壓力，買房更實惠。