4月17日，由徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)主辦的地鐵置業(yè)巡展第三站在彭城壹號(hào)廣場(chǎng)舉辦�；顒�(dòng)圍繞地鐵建設(shè)主題，全面展示了徐州軌道交通1、2、3號(hào)線的建設(shè)規(guī)劃和進(jìn)程、部分站點(diǎn)工程概況等相關(guān)內(nèi)容。徐州地鐵沿線品牌樓盤到場(chǎng)，為市民置業(yè)答疑解惑。據(jù)悉，地鐵置業(yè)巡展將于本周六在徐州礦大科技廣場(chǎng)舉辦，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)將在前幾站的基礎(chǔ)上增加更多互動(dòng)內(nèi)容。

  地鐵置業(yè)展彭城壹號(hào)站

  活動(dòng)圓滿結(jié)束

  4月17日，地鐵置業(yè)巡展第三站在彭城壹號(hào)廣場(chǎng)舉辦，現(xiàn)場(chǎng)布置了徐州地鐵部分站點(diǎn)工程概況介紹、軌道交通1、2、3號(hào)線生活資源配置圖，每一家參展單位均提供了項(xiàng)目建設(shè)概況和主要戶型。由于巡展第三站位于周末人氣十足的市中心，參展樓盤占據(jù)整個(gè)彭城壹號(hào)廣場(chǎng)。同時(shí)，巡展現(xiàn)場(chǎng)的“集印章，領(lǐng)禮品”的互動(dòng)活動(dòng)受到逛展市民的火熱參與。

  巡展現(xiàn)場(chǎng)的“地鐵1、2、3號(hào)線生活資源配置圖”在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)也受到了市民的極大關(guān)注。地圖前圍著不少市民仔細(xì)觀看地圖的具體內(nèi)容。這幾張手繪生活地圖，具有極強(qiáng)的實(shí)用性，地圖繪制出了地鐵1、2、3號(hào)線沿線站點(diǎn)及周邊商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院、公交首末站、菜場(chǎng)等生活資源。“從這張地圖上能看出我們小區(qū)周圍的生活氛圍，更讓人期待的是地圖上還畫了一些未來(lái)會(huì)出現(xiàn)的生活配套。”一位逛展市民告訴記者，這是他第一次強(qiáng)烈感受到軌道交通將帶給徐州城市巨大變化。“找到了我目前居住的小區(qū)，看來(lái)當(dāng)時(shí)買房時(shí)選擇購(gòu)買地鐵盤真是正確的，看著今后能享受到的各種配套設(shè)施和便捷的交通，太期待地鐵早日開通了！”一位購(gòu)買了地鐵盤的市民興奮地告訴記者。

  “以后坐地鐵從高鐵站到彭城廣場(chǎng)，可能比以往開車要少一半以上時(shí)間，這是以前從未想象過(guò)的。隨著地鐵概念的日益清晰，現(xiàn)在來(lái)看房的人越來(lái)越多，買地鐵房，對(duì)購(gòu)房者和開發(fā)商來(lái)說(shuō)是雙贏。”一位地鐵盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。

  “在地鐵二號(hào)線站點(diǎn)設(shè)置上，能夠明顯看出對(duì)我們項(xiàng)目的利好。”新城區(qū)中銳·星尚城營(yíng)銷經(jīng)理表示，中銳·星尚城業(yè)主未來(lái)可享受“軌道交通+學(xué)區(qū)房組合”資源。“近期前來(lái)咨詢的市民有明顯增長(zhǎng)，購(gòu)房者不僅要居住舒適，對(duì)于房子未來(lái)的升值潛力也有他們自己的考慮。”

  地鐵房

  保值抗跌投資首選房

  “投資房產(chǎn)，要選擇區(qū)域性的投資價(jià)值。主要看它是不是當(dāng)前政府投資的熱點(diǎn)，如果它是當(dāng)前或者未來(lái)一段時(shí)間政府的投資熱點(diǎn)，那就可以考慮跟進(jìn)。”業(yè)內(nèi)人士表示。那么，如何判斷一個(gè)區(qū)域是否是未來(lái)政府的投資熱點(diǎn)？業(yè)內(nèi)人士提到，地鐵周邊的樓盤，是有潛力的、值得投資的。

  對(duì)于許多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房除了實(shí)現(xiàn)自己的居住理想之外，還要考慮房產(chǎn)的保值、增值性。畢竟，房子是大宗商品，稍一漲跌，都代表著巨大的財(cái)富出入。對(duì)于地鐵物業(yè)的升值性，業(yè)界也早有數(shù)據(jù)支撐。在香港，地鐵開通后，地鐵物業(yè)平均升值近50%，投資回報(bào)率達(dá)到15%。而上海莘莊的樓盤，在地鐵開通后房?jī)r(jià)的漲幅竟然超過(guò)了50%。而在杭州，地鐵開通以來(lái)，價(jià)格上漲的樓盤，也比比皆是。

  樓市上升通道中，同樣條件下，地鐵物業(yè)比非地鐵物業(yè)上漲啟動(dòng)速度明顯要快得多。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)永安居加盟店濱江店店長(zhǎng)胡啟宇介紹，在地鐵1號(hào)線開通之后，濱江樓盤以地鐵站邊上的房?jī)r(jià)漲得最快。而在樓市調(diào)整過(guò)程中，地鐵物業(yè)也相對(duì)堅(jiān)挺。在新房市場(chǎng)，樓市調(diào)整期，杭州的不少地鐵大盤，幾次開盤均出現(xiàn)熱銷的盛況，也可以作為一個(gè)明證。

  此外，之前市場(chǎng)所遵循的“市中心地段論”也受到了挑戰(zhàn)。因?yàn)榻煌ㄔ谝欢ǔ潭壬峡梢愿淖兊囟�。過(guò)去住到郊區(qū)去，生活成本很高，時(shí)間成本很大，所以更多人選擇住到市中心。地鐵開通以后，地鐵沿線、特別是面向工薪階層的住宅，對(duì)市中心的住宅有了很強(qiáng)的替代性。所以地鐵物業(yè)無(wú)論是出售還是出租，都會(huì)比較容易。

  地鐵置業(yè)巡展

  現(xiàn)場(chǎng)好禮相送

  為了滿足廣大讀者的置業(yè)需求，徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)攜徐州地鐵沿線精品樓盤于3月26日、4月9日、4月17日、4月23日在大龍湖親水平臺(tái)、云龍萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、彭城壹號(hào)、礦大科技廣場(chǎng)4個(gè)地點(diǎn)舉辦地鐵置業(yè)巡展。巡展貫穿3月下旬和整個(gè)4月，在此次地鐵置業(yè)巡展中，主辦方在各個(gè)場(chǎng)地設(shè)置了互動(dòng)活動(dòng)。有活動(dòng)自然就有禮品，只要現(xiàn)場(chǎng)在任一家參展樓盤蓋章確認(rèn)，集齊相應(yīng)枚數(shù)印章即可到展會(huì)服務(wù)區(qū)領(lǐng)取相應(yīng)禮品一個(gè)。

  本周六，地鐵置業(yè)巡展科技廣場(chǎng)站將如期舉辦。中銳·星尚城、萬(wàn)悅城、國(guó)基逸境、恒基雍景新城、玉泉雅筑、美的廣場(chǎng)、天賦廣場(chǎng)、碧桂園等地鐵沿線樓盤將亮相展會(huì)。

  據(jù)悉，在本周六即將舉辦的地鐵置業(yè)巡展科技廣場(chǎng)站，主辦方仍有集印章送好禮的活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)更有萌萌的多肉植物展，歡迎市民前來(lái)參與活動(dòng)領(lǐng)取！活動(dòng)詳詢“徐州日?qǐng)?bào)樓市周刊”公眾微信（xuzhouloushi）。