人民網(wǎng)鄭州1月26日電(石國(guó)慶、慎志遠(yuǎn))河南省人大代表、省住建廳廳長(zhǎng)裴志揚(yáng)今天表示，河南房地產(chǎn)去庫(kù)存任務(wù)依然較重，即使今年一年不蓋房，庫(kù)存量仍夠銷(xiāo)售一年。

裴志揚(yáng)介紹，從庫(kù)存看，去年12月當(dāng)月消化了5個(gè)月的庫(kù)存，但是全年通算，全省平均還有17個(gè)月的庫(kù)存，也就是說(shuō)，如果今年一年不蓋房，現(xiàn)在的庫(kù)存量也夠銷(xiāo)售一年。其中，省轄市庫(kù)存是15個(gè)月，縣市是19個(gè)月。

從投資和銷(xiāo)售看，從投資看出現(xiàn)“三升一降”。到去年底投資完成正增長(zhǎng)10.1%，新開(kāi)工面積增長(zhǎng)3.7%，施工面積增長(zhǎng)5.5%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積下降，但降幅大大收窄。去年，商品房銷(xiāo)售量出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊增，成交量去年增長(zhǎng)8.6%，其中住宅銷(xiāo)售增加了9.1%，價(jià)格平均增長(zhǎng)5.6%。

裴志揚(yáng)說(shuō)，鑒于房地產(chǎn)對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)、保態(tài)勢(shì)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生方面的重要作用，河南將繼續(xù)從需求側(cè)下功夫，繼續(xù)落實(shí)好中央37號(hào)文件和省16號(hào)文件，從政策上支持長(zhǎng)期在城務(wù)工、有穩(wěn)定工作的就業(yè)者和一部分農(nóng)民積極進(jìn)城購(gòu)房。

此外，從今年起政府不再大規(guī)模建設(shè)公租房，而是通過(guò)政策性補(bǔ)貼，對(duì)長(zhǎng)期在城市工作需要獲得公租房的就業(yè)者，通過(guò)政府貨幣化，到市場(chǎng)去租房。同時(shí)，鼓勵(lì)開(kāi)展商品房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，把一部分房源轉(zhuǎn)為租賃房，發(fā)展租賃企業(yè)。對(duì)城中村改造，則由原來(lái)的實(shí)物補(bǔ)貼，轉(zhuǎn)為貨幣化補(bǔ)貼，原則上，只補(bǔ)貼一套房。