原標(biāo)題：“房姐”龔愛愛因房貸斷供被訴

　　京華時報訊（記者張淑玲通訊員秦文柏）“房姐”龔愛愛因涉嫌偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪，終審獲刑3年，刑期至今年2月3日止。其在朝陽區(qū)三里屯SOHO貸款購置的兩套房產(chǎn)自2015年4月開始就沒再償還銀行的貸款。為此，去年12月，華夏銀行股份有限公司北京奧運(yùn)村支行在朝陽法院提起兩起訴訟，要求龔愛愛清償貸款本息、罰息、欠息復(fù)利等合計796.6萬余元，并要求就房屋拍賣款優(yōu)先受償。記者昨日獲悉，朝陽法院將于5月17日開庭審理這兩起案件。

　　“房姐”長期未還款銀行要求拍賣房屋

　　據(jù)華夏銀行奧運(yùn)村支行起訴，2009年9月3日，銀行與龔愛愛簽訂了兩份房屋抵押借款合同，兩套房分別給龔愛愛放貸624萬元、642萬元，貸款自2010年5月6日起為10年，貸款年利率6.534%。合同還約定，若龔愛愛不按約定還款本息，則自應(yīng)付之日起，按合同利率加收50%利率計收罰息；若龔愛愛最終未按約定還貸，該行有權(quán)請求對抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，并優(yōu)先獲得拍賣款。

　　2010年5月12日，該行向龔愛愛放貸，龔愛愛開始還貸。2012年9月6日，兩處房產(chǎn)辦理了抵押登記。但自2015年4月20日起，龔愛愛沒有再還款。因此銀行將龔愛愛起訴到法院，要求解除兩份抵押借款合同，清償兩處房產(chǎn)的貸款本息、罰息、欠息復(fù)利等分別為392萬余元、404萬余元，并對兩處抵押房產(chǎn)折價、拍賣、變賣的所得價款優(yōu)先受償。

　　聯(lián)系不上“房姐”法院只得公告送達(dá)

　　銀行于2015年12月14日提起訴訟，朝陽法院受理案件后遲遲未能與龔愛愛取得聯(lián)系。

　　據(jù)了解，朝陽法院受理案件后，先對龔愛愛進(jìn)行了傳喚，在傳喚過程中，法院未能直接與其取得聯(lián)系。銀行提供的龔愛愛本人電話為空號，提供的龔愛愛代理人秦律師，法院經(jīng)聯(lián)系后秦律師表示已不再代理龔愛愛的案件，亦無法協(xié)助法院聯(lián)系龔愛愛本人。多方聯(lián)系無果后，法院以特快專遞方式向龔愛愛在涉案合同中預(yù)留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料，均因查無此人被退回。后法院依據(jù)華夏銀行奧運(yùn)村支行的申請，依法公告送達(dá)，同時為窮盡送達(dá)方式，保障龔愛愛的合法權(quán)利，朝陽法院還委托其戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達(dá)。

　　據(jù)法院介紹，法院公告已于3月2日見報，依據(jù)公告，起訴狀副本、開庭傳票、證據(jù)材料至5月1日已視為送達(dá)，5月16日龔愛愛依法享有的答辯期將屆滿，依據(jù)法院公告，兩起案件將于答辯期滿后的第一個工作日即5月17日開庭審理。

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　　戶口太多“房姐”被判3年

　　“房姐”龔愛愛擁有北京、西安、神木等地多處價值不菲的房產(chǎn)，僅在北京就坐擁40多套房產(chǎn)。這些房產(chǎn)并非全都在龔愛愛名下，一部分是在龔愛愛辦理的另外幾個“龔仙霞”、“龔愛愛”（神木縣）戶籍身份名下。她同時也因擁有“多個戶口”被檢察院以偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件的罪行提起公訴。

　陜西省靖邊縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，龔愛愛在明知自己具有合法戶籍的情況下，提供虛假信息，通過公安人員為其辦理虛假戶籍，并使用虛假戶口辦理身份證，從事民事活動；借在北京購房之機(jī)，非法購買北京市戶籍，破壞國家戶籍管理制度，擾亂社會關(guān)系秩序，其行為已構(gòu)成偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪。2013年9月，該院以偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪判處龔愛愛有期徒刑3年。

　　一審宣判后，龔愛愛不服提出上訴，2013年10月28日陜西省榆林市中級人民法院終審駁回上訴，維持原判。

　　據(jù)判決顯示，龔愛愛刑期自羈押之日即2013年2月4日起至2016年2月3日止。