徐州日報(bào)訊（記者 范海杰）今年以來，我市加快推進(jìn)新一輪棚戶區(qū)、城中村改造工作。上半年，共投入棚改資金143億元，市區(qū)已實(shí)施新征遷項(xiàng)目28個、168.89萬平方米，完成棚改年度目標(biāo)任務(wù)的30%。軌道交通2號線、泰山村、徐宿淮鹽、物資市場舊城區(qū)改造等項(xiàng)目快速推進(jìn)。

今年年初，我市本著“先急后緩、量力而行、集中力量、突出重點(diǎn)”的原則，在各區(qū)廣泛征求意見、調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，確定市區(qū)實(shí)施新征遷項(xiàng)目57個、561萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)去年項(xiàng)目24個，遺留掃尾項(xiàng)目13個。為確保資金到位，建立了“上級補(bǔ)貼、銀行信貸、政策減免、社會投資、土地運(yùn)作”等“五位一體”的資金籌集機(jī)制。在土地運(yùn)作方面，按照“凈地出讓、封閉運(yùn)作、梯次安置、整體平衡”的原則，合理利用土地綜合收益，積極鼓勵社會力量參與棚戶區(qū)改造。

為最大限度滿足不同層面棚改居民的安置需求，今年我市棚改安置主要采取了三項(xiàng)“特殊政策”：對棚戶區(qū)拆遷中符合經(jīng)濟(jì)適用房條件的直接安排經(jīng)濟(jì)適用房；對雙特困戶和符合廉租房條件的直接采取廉租房安置，交納政策性房租；對經(jīng)濟(jì)困難、補(bǔ)不起差價(jià)的，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)安置，10年內(nèi)被征遷群眾可按房屋征遷時的價(jià)格購買剩余產(chǎn)權(quán)。

針對棚戶區(qū)改造中特困群體安置難的情況，我市專門成立棚戶區(qū)改造救助投訴中心，建立了慈善救助基金，對棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶、重大疾病喪失勞動能力、孤寡老人等特困群體給予幫扶。目前，已妥善安置困難戶265戶、投入慈善救助基金4200萬元。

在定銷房建設(shè)方面，我市始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高要求，嚴(yán)格按照商品房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在空間布局、功能配套、內(nèi)外裝飾、景觀綠化等方面一步到位，融入現(xiàn)代化居民小區(qū)的設(shè)計(jì)理念，堅(jiān)決避免今天的定銷房成為明天的“棚戶區(qū)”。同時，根據(jù)中央和省關(guān)于加快推進(jìn)棚改貨幣化安置的新精神，我市適時調(diào)整了棚改征遷安置政策，通過下發(fā)文件、發(fā)動輿論宣傳、加大動員引導(dǎo)等多種方式，鼓勵棚改居民選擇貨幣補(bǔ)償。目前，我市棚改居民選擇貨幣補(bǔ)償安置比例由原來的20%提高到65%以上。

為規(guī)范征收程序和征收行為，確保棚改工作依法有序推進(jìn)，我市相關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評估制度，全面推行房屋征收全過程公開和信息公開，開辟投訴舉報(bào)通道，設(shè)立監(jiān)督制度，確保市委、市政府各項(xiàng)棚改政策不折不扣地落實(shí)到位，群眾利益不受損害。

數(shù)據(jù)顯示，棚改實(shí)施以來，我市多渠道籌集定銷房約820萬平方米，其中，自建定銷房約350萬平方米、回購定銷房約322萬平方米、團(tuán)購社會商品房約148萬平方米，較好解決了棚改居民的安置問題。通過堅(jiān)持不懈地實(shí)施棚戶區(qū)改造，不僅改善了民生和群眾居住條件，深受廣大群眾擁護(hù)，而且為我市的城市建設(shè)和發(fā)展拓展了空間、提供了寶貴的土地資源，使城市功能進(jìn)一步完善、城市面貌顯著提升，實(shí)現(xiàn)了“城市功能由弱變強(qiáng)、生態(tài)環(huán)境由灰變綠、人民生活由安居到宜居”的轉(zhuǎn)變，為我市成功創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市、國家生態(tài)園林城市奠定了好的基礎(chǔ)，也必將為我市創(chuàng)建全國文明城市提供有力保障。