南京要對(duì)樓市重啟限購(gòu)，時(shí)間就在8月底？昨天，有外地媒體報(bào)道稱，南京早已擬定好限購(gòu)政策，預(yù)計(jì)月底出臺(tái)。南京房產(chǎn)部門(mén)昨天表示，目前沒(méi)有接到要限購(gòu)的通知�，F(xiàn)代快報(bào)記者采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)于是否需要重啟限購(gòu)，目前有不同的聲音，但是業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，即使要出臺(tái)限購(gòu)政策，也不太可能在8月底。

　　有媒體稱南京本月底重啟限購(gòu)

　　據(jù)該媒體報(bào)道：在蘇州出臺(tái)限購(gòu)政策之前，南京就擬定了重啟限購(gòu)政策，但是因?yàn)樘K州率先出臺(tái)，南京官方?jīng)Q定延后，出臺(tái)時(shí)間或?qū)⒃?月底。

　　報(bào)道在南京樓市丟下了“一枚炸彈”。很多市民擔(dān)心限購(gòu)政策出臺(tái)后，自己就沒(méi)辦法買(mǎi)房了。有年輕人說(shuō)自己剛畢業(yè)，老家的父母準(zhǔn)備到南京來(lái)給自己買(mǎi)一套房，如果限購(gòu)就沒(méi)辦法操作了。還有部分市民有投資買(mǎi)房的需求，他們也擔(dān)心限購(gòu)令會(huì)堵住投資買(mǎi)房的“口子”。還有市民認(rèn)為可能性不大，原因是，南京前不久剛與蘇州一同收緊貸款，如果要限購(gòu)的話，應(yīng)該當(dāng)時(shí)就與蘇州一起出臺(tái)了。

　　市房產(chǎn)局：不清楚，沒(méi)接到通知

　　已告別近兩年的限購(gòu)令，難道會(huì)重新回來(lái)？2011年春，南京首次執(zhí)行住房限購(gòu)令，本地居民限買(mǎi)第三套住房，外地居民社保滿一年可買(mǎi)一套房。這樣的政策給樓市帶來(lái)了“速凍”，但1年后樓市就開(kāi)始復(fù)蘇回暖。2014年9月下旬，南京取消限購(gòu)政策，歷時(shí)3年半的樓市限購(gòu)正式結(jié)束。

　　但是在樓市連續(xù)大漲17個(gè)月的背景下，南京已出手加碼房貸政策，是否會(huì)繼續(xù)加碼限購(gòu)？就在8月，曾與南京差不多同步取消限購(gòu)政策的蘇州，重啟了限購(gòu)。

　　對(duì)此，南京市住房保障和房產(chǎn)局相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱，并不清楚此事，目前并未接到要限購(gòu)的通知。

　　該不該限購(gòu)？9月土拍很重要

　　有人認(rèn)為，應(yīng)該限購(gòu)。因?yàn)槟壳伴_(kāi)發(fā)商普遍放緩上市速度，供應(yīng)量減少，會(huì)加劇樓市恐慌程度。

　　一家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)人士則說(shuō)，南京正進(jìn)入改善型需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)，限購(gòu)勢(shì)必帶來(lái)誤傷。

　　“這個(gè)報(bào)道不太靠譜。”一位不愿透露姓名的相關(guān)人士介紹，南京即使重啟限購(gòu)，也不會(huì)在8月底，南京最近出臺(tái)了調(diào)控措施，很多開(kāi)發(fā)商仍在“消化”新政。“9月19日開(kāi)始的土地拍賣(mài)會(huì)，有27幅土地集中上市，預(yù)計(jì)這場(chǎng)土拍決定政策走向。如果開(kāi)發(fā)商拿地勢(shì)頭能夠回調(diào)，那么會(huì)極大穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期；如果開(kāi)發(fā)商繼續(xù)瘋狂搶地，那么不排除招致嚴(yán)厲的調(diào)控措施，重啟限購(gòu)并非不可能。”　�。�馬樂(lè)樂(lè)）