原標題：南通市區(qū)商品住房實行銷售價格備案制度 3個月內(nèi)不得提價

　　市物價局昨天發(fā)布消息，從15日起，我市市區(qū)商品住房實行銷售價格備案制度，以規(guī)范房地產(chǎn)市場價格行為，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在領(lǐng)取商品住房預(yù)售許可證前到市物價局辦理價格備案的申報手續(xù)。商品住房備案價格3個月內(nèi)不得提高，實際銷售價格不得高于備案價格。如需調(diào)整備案價格，須到市物價局重新辦理申報手續(xù)。

　　本月15日前已經(jīng)領(lǐng)取預(yù)售許可證的在售商品住房，按實際銷售價格于本月25日前到市物價局辦理價格備案申報手續(xù)。

　　市物價局強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)必須在銷售場所的醒目位置，按照明碼標價的要求，標明經(jīng)價格部門備案的價格和其他相關(guān)信息，同時要全面實行商品住房銷售“一價清”制度，不得向購房者收取合同成交價格之外費用。對于因特殊原因暫時無法計入成本確需價外加收的費用，必須在房價備案時說明，按明碼標價的相關(guān)要求進行公示，并在購房合同中約定。

　　對申報不實、超過備案價格銷售等違規(guī)行為，將報送市信用管理機構(gòu)，錄入公共信用信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。（沈雪梅）