“銀十”也是一年中的購(gòu)房佳季，截止10月23日，我區(qū)已認(rèn)購(gòu)930套，成交1214套房，認(rèn)購(gòu)、成交量同比增長(zhǎng)23.5%，109%。目前庫(kù)存2139套。

據(jù)了解，本月以來(lái)，我區(qū)樓市銷量持續(xù)前期熱銷狀態(tài)，認(rèn)購(gòu)、成交量較上月相比均有增長(zhǎng)，單日銷量頻現(xiàn)南京當(dāng)日銷量排行榜前10名。本月主力在售樓盤為臥龍湖小鎮(zhèn)、恒大金碧天下、創(chuàng)維樂(lè)活城、亞?wèn)|同城逸境、喜之郎麗湖灣、鳳麟水苑。其中恒大金碧天下銷量連續(xù)多日位列南京市當(dāng)日銷量前5名，10月18日，以210套認(rèn)購(gòu)成交量領(lǐng)先，成為當(dāng)日銷量第一。此外，在南京市當(dāng)日銷量前十名排行榜中，溧水樓盤的銷量也連續(xù)多日占據(jù)了三分之一。

與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也不斷增長(zhǎng)。今年1月份，我區(qū)城北地區(qū)樓盤均價(jià)在5500元/平米----6500元/平米左右，而10月份均價(jià)增長(zhǎng)了1000元/平米，漲幅達(dá)18.18%-25%。城南地區(qū)從1月份7000-7800元/平米，漲到10月份8000-9000元/平米，漲幅2.56%--20%。其中，亞?wèn)|同城逸境、中南錦城兩家樓盤計(jì)劃推出精裝修樓盤，價(jià)格較1月份相比漲幅較大。

今年以來(lái)，溧水樓市量?jī)r(jià)齊升，去庫(kù)存效果明顯。截止目前，可售套數(shù)為2139套。一些在售樓盤目前無(wú)房可售，也有樓盤已圓滿收官。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，溧水樓市從春節(jié)之后開(kāi)始逐漸升溫，到國(guó)慶節(jié)期間形成一個(gè)小高峰。在此期間，南京主城區(qū)市民來(lái)溧水購(gòu)房客增多，但溧水本地買房的人也并沒(méi)有減少�，F(xiàn)在，由于溧水各家樓盤無(wú)房在賣，所以近期出現(xiàn)了一些回落。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)溧水樓市下一個(gè)高峰期會(huì)在輕軌通車或萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)之后。（錢爭(zhēng)）