最近，各地“取消限購”風(fēng)聲四起，加之樓市調(diào)整期來襲，讓購房者尤其是首次置業(yè)的剛需陷入了買或不買房的兩難困境。

這樣的情況，很容易讓人聯(lián)想起2008年及2012年時的樓市低谷。同樣是觀望情緒彌漫，致使房價窄幅回調(diào)。隨后救市政策出臺，樓市提振，房價快速上漲。樓市反轉(zhuǎn)速度之快讓諸多想抄底的購房者來不及反應(yīng)。

如今，雖然這一輪調(diào)整并非由以往的調(diào)控政策引起，但對購房者來說，關(guān)注點依舊沒變：現(xiàn)在買了會不會跌？現(xiàn)在不買以后會不會漲？

在樓市積壓投資需求、房產(chǎn)回歸住宅屬性的過程中，購房者應(yīng)當(dāng)避免投機需求，不以投資性為目的來考慮具體的實施方案和過程，以免耽誤整個家庭生活、居住的需要。若總是以“我今天買了明天會不會跌”、“是不是買貴了呀”的心態(tài)來計較得失，難免本末倒置。畢竟，買房的第一目的，是改善居住條件而非坐等升值，這跟購房的同時將不動資產(chǎn)的增值性納入考量是有本質(zhì)區(qū)別的。

一個事實是，購房者的若即若離，導(dǎo)致市場陷入低迷。進而，購房者又在市場和政策的雙重影響下迷失了方向。

平淡的上半年樓市及豐富多彩的樓盤促銷活動，讓很多購房者對“降價”頗為期待，市場觀望氛圍日益變濃。然而一些房企“雷聲大、雨點小”，促銷并沒有帶來購房者所期望的優(yōu)惠。面對如此境況，等抄底和怕買跌的購房者都迷糊了，此時到底適不適合出手呢？

難怪有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，錯過之前的抄底機會，購房者對價格更敏感了，對大幅降價期待并不大。大家都希望能趁機撿漏，其實更應(yīng)見好就收，遇到適合自己、性價比還不錯的房子就收了它吧。