信義房屋是一家具有東方管理智慧的企業(yè)，自1981年成立至今，早已成為中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)營(yíng)業(yè)額最大的房地產(chǎn)中介企業(yè)之一，歷經(jīng)三十余年經(jīng)營(yíng)，信義企業(yè)集團(tuán)如今涉足一手開(kāi)發(fā)、二手中介及營(yíng)銷(xiāo)代理領(lǐng)域，為臺(tái)灣十大永續(xù)典范公司，連續(xù)21年消費(fèi)者心目中理想品牌房仲業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。1993年進(jìn)入上海，將先進(jìn)的房產(chǎn)中介理念引入大陸，并因其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)獲得中國(guó)誠(chéng)信企業(yè)、中國(guó)最佳雇主、中國(guó)特許獎(jiǎng)得主、十三次榮獲金橋獎(jiǎng)。在企業(yè)經(jīng)營(yíng)上，傳承了儒家思想。儒家思想的本質(zhì)是仁義禮智信，信義房屋取其中兩個(gè)字作為企業(yè)的名字，其意義為“該做的事，說(shuō)到做到”。如今，“信”、“義”二字不僅是企業(yè)的名字，更是這家公司所有人所遵循的理念。

 

　　上海市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳亮表示，信義房屋是講誠(chéng)信、講信義的公司，信義房屋推出的保障服務(wù)符合客戶需求，交易中心和行業(yè)協(xié)會(huì)表示大力的支持，希望行業(yè)協(xié)會(huì)和信義房屋攜手引領(lǐng)全行業(yè)健康發(fā)展。

 

　　上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司執(zhí)行董事王峻（左）

 

　　與上海信義房屋總經(jīng)理信泓浚（右）

 

　　資金監(jiān)管 房款安全保障

 

　　信義房屋是滬上擁有資金監(jiān)管全牌照的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，信義房屋聯(lián)合有關(guān)部門(mén)平臺(tái)，確保進(jìn)入該資金監(jiān)管專戶中的資金100%安全。據(jù)了解，通過(guò)有關(guān)部門(mén)資金監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)交易的客戶在交易流程上還有諸多優(yōu)勢(shì)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，如果客戶需要貸款，可以保證優(yōu)先放貸；對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)，如果上手有貸款還可以先過(guò)戶再還貸，且獲得房款速度也更快，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前房款全款到位，產(chǎn)證辦理完畢后10日內(nèi)房款即可到賬。

 

　　簽前查封 先行墊付保障

 

　　二手房交易中，可能會(huì)存在這種情況：看中一套房子，付了定金，簽約前因?yàn)榉N種原因房子卻被查封了。遇到這種情況，買(mǎi)方往往既無(wú)法買(mǎi)到房子，幾萬(wàn)元的定金也討要不回。為保障雙方權(quán)益，信義房屋推出簽前查封、先行墊付保障，凡通過(guò)信義房屋轉(zhuǎn)付定金后，簽約前房屋遇查封，30日內(nèi)賣(mài)方仍然無(wú)法解除查封且無(wú)法退回定金者，信義房屋先行墊付定金。買(mǎi)方可在房屋查封30日后向信義房屋提出申請(qǐng)，與信義房屋簽訂協(xié)議后，信義房屋在2個(gè)工作日內(nèi)先行墊付。

 

　　房產(chǎn)安全 百萬(wàn)財(cái)險(xiǎn)保障

 

　　二手房不同于新房，大部分房子因?yàn)橥度虢桓兑欢螘r(shí)間并且有人居住使用過(guò)，室內(nèi)一些設(shè)施可能會(huì)存在老舊、損壞等問(wèn)題。信義房屋希望買(mǎi)方可以安心地買(mǎi)房，賣(mài)方可以安心地售房，因此信義房屋為獨(dú)家委托和買(mǎi)方客戶提供價(jià)值百萬(wàn)元的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)服務(wù)由知名上市保險(xiǎn)公司承接，理賠項(xiàng)目包括房屋(含裝修)90萬(wàn)元，家用電器、服裝 家具、床上用品10萬(wàn)元，另外還有包含水暖管爆裂、盜搶、家電安全等附加險(xiǎn)4萬(wàn)元，保障房屋的安心交易。

 

　　五大服務(wù) 引領(lǐng)行業(yè)

 

　　除了三大保障領(lǐng)先業(yè)界保障客戶權(quán)益，信義房屋更推出五大服務(wù)，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)，端正行業(yè)，保障消費(fèi)者及發(fā)展優(yōu)質(zhì)服務(wù)人才，使二手房中介服務(wù)邁向新高。

 

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)查安心服務(wù)�？蛻魧�(duì)即將買(mǎi)賣(mài)的房屋真的了解嗎？如果存在抵押、查封等情況，是不是會(huì)影響交易？為了第一時(shí)間防范風(fēng)險(xiǎn)，信義房屋為客戶免費(fèi)提供簽約前24小時(shí)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括房屋基本信息、房屋抵押、查封等情況，讓客戶安心買(mǎi)賣(mài)。

 

　　房?jī)r(jià)公開(kāi)透明服務(wù)。房產(chǎn)交易價(jià)格是否合理，一直是買(mǎi)賣(mài)雙方最為關(guān)心的問(wèn)題。信義房屋為買(mǎi)賣(mài)雙方都免費(fèi)提供欲購(gòu)小區(qū)最近20筆成交行情，使客戶以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)或出售房屋。

 

　　專屬顧問(wèn)品質(zhì)服務(wù)。信義房屋是滬上唯一全私盤(pán)制中介，置業(yè)顧問(wèn)均為大學(xué)以上高素質(zhì)人才，每位客戶只有一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)對(duì)口服務(wù)，保護(hù)客戶隱私的同時(shí)，不會(huì)對(duì)客戶造成過(guò)度騷擾，并根據(jù)客戶需求為客戶提供專屬服務(wù)。

 

　　專業(yè)法務(wù)細(xì)致服務(wù)。房地產(chǎn)交易是一項(xiàng)極其復(fù)雜、繁瑣的交易，其中涉及到法律、稅務(wù)、金融等多方面知識(shí)，絕不是只簽訂格式條款就可以完成的交易。信義房屋提供法律本科以上學(xué)歷專業(yè)簽約法務(wù)一對(duì)一為客戶服務(wù)，用法律法規(guī)嚴(yán)格把控房屋交易的各個(gè)流程。

 

　　輕松置業(yè)金融服務(wù)。目前業(yè)內(nèi)金融服務(wù)多停留在為企業(yè)自身謀利潤(rùn)或營(yíng)銷(xiāo)拓客的思考點(diǎn)上，很少考慮到客戶的真正需求。信義房屋攜手八大銀行，開(kāi)展深層次、多樣化合作，創(chuàng)新四大專屬信義客戶的房地產(chǎn)金融服務(wù)，包括首付易、易稅寶、房易貸、贖樓易，為行業(yè)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)模式的擴(kuò)展延伸提供新的視角、新的思路和新的嘗試，幫助客戶輕松置業(yè)，快速實(shí)現(xiàn)家業(yè)夢(mèng)想。

 

　　上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司特別為信義房屋的客戶開(kāi)設(shè)兩條綠色通道。其一，對(duì)信義房屋開(kāi)通個(gè)人住房公積金貸款的客戶開(kāi)設(shè)預(yù)受理綠色通道，包括額度查詢、問(wèn)題咨詢等事務(wù)都會(huì)更快速地解決；其二，對(duì)信義房屋的客戶貸款公積金后，開(kāi)設(shè)受理的綠色通道，客戶將更快的完成公積金貸款程序。

 

　　信義房屋與資金監(jiān)管平臺(tái)

 

　　簽署《戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議》

 

　　交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司，房屋交易資金（包括貸款）支付至上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司開(kāi)立的專用交易資金監(jiān)管賬戶，資金管理公司的獨(dú)立第三方的主體資格保證了交易資金的安全性。此次與信義房屋簽署《戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議》更是期望未來(lái)雙方有更深入的合作，使更多的客戶得到交易安全保障。

 

　　信義房屋與八大銀行合作

 

　　共創(chuàng)房地產(chǎn)金融新局面

 

　　另外，信義房屋攜手中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等八大銀行定制四大專屬信義客戶的房地產(chǎn)金融服務(wù)：

 

　　首付易

 

　　首付缺錢(qián)？信義首付易金融產(chǎn)品為客戶提供最高50萬(wàn)元首付貸款，解決客戶錢(qián)款不足的問(wèn)題。且無(wú)需擔(dān)保，無(wú)需抵押品，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，放款速度快，超長(zhǎng)期限，降低月供還款壓力。

 

　　易稅寶

 

　　二手房交易中，如遇非普通住宅或距上次交易時(shí)間較短的住宅，稅費(fèi)成本往往較高，信義易稅寶幫助客戶解決購(gòu)房后稅費(fèi)不足問(wèn)題。最高可貸50萬(wàn)元，辦理周期短，分期還款自由，分期手續(xù)費(fèi)低至年化僅4%。

 

　　房易貸

 

　　據(jù)了解，購(gòu)房者中有六到七成的客戶會(huì)選擇貸款購(gòu)房，貸款的成本關(guān)系到購(gòu)房者日后還貸的壓力。信義房屋聯(lián)合八大銀行，提供客戶最優(yōu)質(zhì)、最優(yōu)惠的貸款服務(wù)：貸款結(jié)清即可貸七成，為業(yè)內(nèi)最高成數(shù)；低貸款利率，人民幣首套低至8.5折，外幣首套更低至3.8%。

 

　　贖樓易

 

　　有些客戶在賣(mài)房時(shí)尚未還清房貸，又因?yàn)榉N種原因暫時(shí)無(wú)法清償，導(dǎo)致房屋無(wú)法交易。信義房屋贖樓易產(chǎn)品幫助房東方解決上手貸款問(wèn)題，資金迅速到位，快速實(shí)現(xiàn)客戶的房屋自由轉(zhuǎn)讓。

 

　　信義房屋攜手八大銀行，創(chuàng)新四大金融產(chǎn)品，為行業(yè)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)模式的擴(kuò)展延伸提供新的視角、新的思路和新的嘗試，幫助客戶輕松置業(yè)，快速實(shí)現(xiàn)家業(yè)夢(mèng)想。

 

　　信義房屋攜手國(guó)泰產(chǎn)險(xiǎn)

 

　　提供房產(chǎn)百萬(wàn)財(cái)險(xiǎn)保障

 

　　日前，上海信義房屋總經(jīng)理信泓浚與國(guó)泰產(chǎn)險(xiǎn)北區(qū)督導(dǎo)陳龍鄭重簽署《客戶家庭財(cái)產(chǎn)保障合作協(xié)議》，保障信義房屋交易客戶的家庭財(cái)產(chǎn)，每戶保障金額為100萬(wàn)元人民幣。