從目前徐州近幾年的發(fā)展來看，城區(qū)外擴的情況越來越明顯。云龍萬達廣場附近已經(jīng)儼然城市副中心。而銅山萬達廣場也已經(jīng)全面開業(yè)，從開業(yè)至今，時有人氣爆滿的新聞傳出。玉泉雅筑項目作為江蘇師范大學科技園有限公司出品的住宅項目，位于北京南路，銅山萬達廣場南500米，占據(jù)了銅山區(qū)最為繁華的區(qū)域，吸引了大量的剛需和改善置業(yè)者，這個區(qū)域具有良好的區(qū)域規(guī)劃，后期升值潛力可期。如今云龍萬達廣場附近的樓盤價格已經(jīng)連番上漲，且一房難求。師大出品，萬達商圈的玉泉雅筑，更是被眾多購房者青睞，據(jù)悉，目前該樓盤所剩房源已經(jīng)不多，欲購從速！

地鐵交通、商業(yè)配套不可或缺

房子意味著居住，配套才是真正的生活。一個好的居住板塊必須要有足夠的學校教育資源、醫(yī)療衛(wèi)生資源、商業(yè)資源等組成。

玉泉雅筑項目緊鄰規(guī)劃中的地鐵三號線，且位于北京南路主干線，交通四通八達，極為方便。從其他城市地鐵開通后物業(yè)價值的增長來看，凡是步行時間在15分鐘以內(nèi)能達到的三房項目都是剛需和改善置業(yè)者不錯的選擇。

商業(yè)配套的缺失是目前許多新興剛需板塊的通病。對此，有分析人士指出，玉泉雅筑距銅山萬達廣場僅一站路的距離，與南區(qū)大潤發(fā)超市也僅3分鐘車程，這種成熟的區(qū)域?qū)τ谛陆ㄐ�區(qū)來說是極為有利的，因為區(qū)域夠成熟，所以業(yè)主居住后才會毫無生活壓力。

實用性三房加推，好房不等人

“買三房主要考慮到結(jié)婚后還有小孩，還有就是父母來住的問題。”這是記者在采訪三房購房者時，得到的最多的答案。

業(yè)內(nèi)人士分析，三房的住宅標準，迎合了廣大剛需人群和部分改善型的居住理念，比如說一間主臥、一間兒童房、一間書房，這樣的房型實用性很強，性價比也很高。值得注意的是，三房不是面積越小越好，各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。

玉泉雅筑目前兩種戶型均為三室，一種是138平方米的大三房，一種是108平方米的經(jīng)典三房。其中108平方米的經(jīng)典三房戶型，也是國慶節(jié)后，加推的一小批房源，數(shù)量有限，有需要的購房者請盡快前往銅山萬達廣場南100米玉泉雅筑售樓處咨詢看房。