原標(biāo)題：前11月北京商品房銷售面積大增

京華時(shí)報(bào)制圖楊立場

京華時(shí)報(bào)訊(記者顧夢琳)昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布前11月北京主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前11月，全市商品房銷售面積比上年同期增長14.2%，增幅較前10月大幅提高7個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)年內(nèi)新高。

具體來看，今年前11月全市商品房銷售面積為1340.7萬平方米，同比增長14.2%。其中，寫字樓為182.8萬平方米，增長60.2%;商業(yè)、非公益用房及其他為153.4萬平方米，增長11.5%;而住宅銷售面積為1004.5萬平方米，同比增長9%，增速較前10月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

北京中原地產(chǎn)分析師張大偉指出，11月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為12279套，突破今年來單月紀(jì)錄。成交均價(jià)達(dá)到了32360元每平米，這一成交均價(jià)也是北京歷史上單月均價(jià)第二次突破3萬元.。張大偉表示，10月24日央行再度“雙降”后，商業(yè)房貸利率已處于低位，購房成本得到進(jìn)一步降低也促使購房者積極入市;加上五環(huán)內(nèi)存量越來越少，后期新房市場房價(jià)還將繼續(xù)上漲。