云龍華府沿街商鋪。

隨著銀行利率的不斷下調(diào)，現(xiàn)在許多人放在銀行的理財(cái)產(chǎn)品收益漸低，投資開(kāi)始成了多數(shù)百姓糾結(jié)的問(wèn)題，哪里還有收益高，較為安全的投資項(xiàng)目?答案是商鋪投資。

商鋪有集中商業(yè)與社區(qū)底商之分，我們今天就來(lái)談?wù)勆鐓^(qū)底商的投資潛力。

第一，社區(qū)底商收益較快。與集中商業(yè)不同，社區(qū)底商不需要進(jìn)行大規(guī)模招商，消費(fèi)者多為社區(qū)居民，超市、煙酒店、診所、小吃、飯店等等上房就可以經(jīng)營(yíng)，不受商業(yè)環(huán)境影響，收益當(dāng)月就可見(jiàn)。

第二，社區(qū)底商收益較高。拿一套15000/㎡的商鋪計(jì)算，每月每平方租金100元，一平方年收益1200元，投資回報(bào)率為8%，與現(xiàn)在多數(shù)的理財(cái)3%左右的回報(bào)率相比較顯然是前者。

第三，社區(qū)底商未來(lái)升值潛力巨大。許多人都有過(guò)后悔沒(méi)在所住小區(qū)買(mǎi)套門(mén)面的想法，以經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，絕大多數(shù)社區(qū)底商的價(jià)值都在持續(xù)增長(zhǎng)，有的甚至在5年內(nèi)翻了三倍。隨著租金的提高，投資回報(bào)率也在提高。有的甚至在8年左右就完全收回成本。

近日，東區(qū)云龍華府項(xiàng)目社區(qū)底商推出，記者看到一大早售樓處門(mén)前就排了滿滿的人，排在人群第一位的甘先生表示他從凌晨3點(diǎn)就來(lái)排隊(duì)了，目的就是為了投資一套心儀的商鋪。“為了以后過(guò)得輕松點(diǎn)，凍這一早上值了!”甘先生搓著手開(kāi)心的說(shuō)。據(jù)了解，云龍華府第一批推出的商鋪已經(jīng)全部售罄，第二批很快就會(huì)加推。手中還握著錢(qián)不知往哪投的朋友，可以去看看。

云龍華府，處在和平路與慶豐路交界處的位置，真正云龍正中心，與區(qū)政府離得很近，未來(lái)會(huì)更有發(fā)展前景。云龍華府周邊大型的商業(yè)消費(fèi)配套場(chǎng)所一應(yīng)俱全，真正的5分鐘生活圈。綠地廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都離得非常近，無(wú)論您是想與朋友看場(chǎng)電影，還是品嘗精美大餐、精品購(gòu)物，在這里都可以輕松享受�？梢哉f(shuō)云龍華府占據(jù)了徐州最繁華的地方，生活在這里，真正與國(guó)際同步，品質(zhì)生活舉步即達(dá)。云龍華府的精工品質(zhì)一直受到人們的稱(chēng)贊。項(xiàng)目聘請(qǐng)世界最頂級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造，在繼承歐洲新古典主義經(jīng)典風(fēng)格的基礎(chǔ)上，融入當(dāng)今世界尖端科技，建造出一座既有華麗的外觀，又有舒適享受的法式建筑作品�？季康慕ㄖ�材料，領(lǐng)先的技術(shù)工藝，業(yè)主不僅居住的更舒適，更能歷經(jīng)時(shí)光考驗(yàn)，一宅傳世。在徐州，以法式園林為主的景觀園林非常罕有，云龍華府10萬(wàn)㎡法式景觀園林的打造完全以法式皇家園林為藍(lán)本。法式園林突出中央軸線，強(qiáng)調(diào)對(duì)稱(chēng)、整齊的秩序感，精心設(shè)計(jì)的水景和大量精美的噴泉，讓您一進(jìn)社區(qū)就能感受到法式園林的震撼，一生的自然享受。云龍華府從徐州豪宅市場(chǎng)實(shí)際情況出發(fā)，從圈層生活需求出發(fā)，不惜重金打造徐州首個(gè)星級(jí)雙會(huì)所雙泳池社區(qū)。雙會(huì)所為取得事業(yè)成功的人士提供一個(gè)交流分享的平臺(tái);雙泳池分為室內(nèi)大型主題游泳池和兒童主題嬉水區(qū)，室內(nèi)主題泳池主要是滿足業(yè)主于對(duì)運(yùn)動(dòng)的需求，而兒童嬉水區(qū)則是孩子們盡情玩耍的天地。物業(yè)服務(wù)實(shí)行業(yè)主專(zhuān)屬定制服務(wù)，提供與業(yè)主尊貴生活相匹配的管家式服務(wù)。六重智能安防，24小時(shí)保安巡邏，最大化地保障每一位業(yè)主的安全與隱私，讓業(yè)主們時(shí)刻享受五星級(jí)酒店般的全方位服務(wù)。