變化，總是在不經(jīng)意間悄然發(fā)生。就像春天，在一陣風(fēng)一陣雨的忽冷忽熱間，大地綠了，春花開了。天藍(lán)云白，風(fēng)輕光靚。走在月橋花院小區(qū)門前，撲面而來的是濃郁而清新的新氣象。閑散舒適的路人，三三兩兩地從身旁經(jīng)過，你仿佛能夠感受到微風(fēng)的翅膀所扇起的一股股暖意。放眼四周，目光所及，除了片片青草地，就是正在拔節(jié)向上的高樓。

  月橋花院，從2014年10月一期開盤，到2016年3月1日二期盛大認(rèn)籌，短短一年多的時間里，在徐州，在新城，落地生根。她，給徐州的購房者開啟了洋房新時代！

  一期熱銷引爆全城

  二期認(rèn)籌再引矚目

  近期，隨著利好政策的再度加強，徐州樓市回暖明顯。無論是周成交量還是周開盤量都有明顯提升。不少樓盤明顯感覺到平時工作日來訪三四十組，近幾天達(dá)到四五十組，來訪量增加了約30%。下單認(rèn)籌的速度也明顯比以往更快，售樓處的來訪量、來電量較春節(jié)期間有明顯上升。從近期的成交中，不難發(fā)現(xiàn)改善身影頻繁去化，開始活躍起來。在3月的開盤潮中，改善型房源的加推數(shù)量緊逼剛需房源，給購房者更多的選擇余地。改需市場有可能再次迎來一波火爆行情。

  一般來說，改善新需求主要分為兩塊，一塊是高端改善性需求，就是為了提高居住品質(zhì)而換房的這部分購房者；另外一部分是剛性改需，也就是有了孩子，一家三代已經(jīng)不夠住了，確實有需求升級的這部分改需群體。

  月橋花院作為新城區(qū)最大的洋房社區(qū)，產(chǎn)品設(shè)計定位準(zhǔn)確，涵蓋了兩種改善型購房者的需求。項目前擁順堤河，直通大龍湖；左臨輕軌線，右鄰高等學(xué)府，四周名校云集。環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)自然，是少有的文化生態(tài)社區(qū)。自項目產(chǎn)品面世以來，一期300余套精品房源早已全部售罄！其中，最為人所津津樂道的當(dāng)屬一樓帶院的花園洋房。如此火爆的銷售場景也可以看出購房者對月橋花院產(chǎn)品品質(zhì)的認(rèn)可和項目的價值所在。

  月橋花院的洋房在產(chǎn)品設(shè)計上極為考究：一梯兩戶、層層退臺、戶戶露臺、三面朝南、南北通透，4.2-4.5米面寬客廳，3米層高、私密玄關(guān)、獨立餐廳設(shè)計，落地景觀窗。房型全部為三房、四房，111-145㎡不等，一樓送100平米空間及車庫、花院，二樓送車庫，三至六樓均送露臺，超高的得房率。雖然外部條件向好，但對于樓市來講，房子本身的地段、質(zhì)量才是其居住價值的根本，而月橋花院正是由精工細(xì)作的建筑質(zhì)量和對未來業(yè)主生活的良好規(guī)劃而得到購房者的青睞的。

  醇熟生活配套

  新品全面升級

  在中國的城市化過程中，有一種很流行的理念：經(jīng)營城市。

  值得一提的是，與其他同樣作為洋房項目的樓盤相比較，月橋花院的配套設(shè)施則更加全面，月橋花院在新城區(qū)一直經(jīng)營著屬于自己的城市。

  據(jù)介紹，中維·月橋花院自擁6.5萬㎡的商業(yè)即將呈現(xiàn)，目前已經(jīng)全面動工，其中包括情景商業(yè)街、5000㎡超市、凈菜場、高級商務(wù)酒店等全系業(yè)態(tài)產(chǎn)品，涵蓋了業(yè)主及周邊居民吃、喝、玩、樂的生活需求。

  另外，小區(qū)內(nèi)一站式菁英教育階梯，為孩子量身定制一條黃金起跑線。月橋花院項目內(nèi)將配建一所九班幼兒園，屆時寶貝入園上學(xué)不需要出社區(qū)，家長在安全問題上可以省心放心。同時，小區(qū)東南800米處，瀟湘路九年一貫制小學(xué)也已動工，預(yù)計2017年秋季招生。項目毗鄰徐州工程學(xué)院，文化沉淀也給這個樓盤帶來更好的人文氛圍。

  據(jù)了解，二期新品依然延續(xù)一期產(chǎn)品的超高得房率，全明通透，空間方正，爭取最大的有效使用空間及最多的居室朝南；更有創(chuàng)新產(chǎn)品推出。從產(chǎn)品品類來說，二期產(chǎn)品不僅稀缺，并且做到了足夠的差異化定位！

  品質(zhì)樓盤

  更享城市發(fā)展利好

  徐州地鐵1號線以及軌道交通2號線的全面開工，貫穿了老城區(qū)和徐州新城區(qū)，覆蓋城市北向以及東南向客流走廊，為老城區(qū)和新城區(qū)提供了快速聯(lián)系，引導(dǎo)促進(jìn)老城區(qū)、新城區(qū)以及城東新區(qū)的發(fā)展，向東拓展城市空間。項目交通配套日益完善，未來地鐵及軌道交通全面通行后，業(yè)主將實現(xiàn)理想出行。

  項目二期位于小區(qū)中心，地理位置更優(yōu)，產(chǎn)品全新升級。月橋花院一期洋房預(yù)計今年9月上房，二期已全部封頂。目前，二期新推出400余套花園洋房，3月1日起全城認(rèn)籌，部分一樓帶院雙層洋房及頂層空中花園洋房已被火熱搶定！

  月橋花院之所以給人無限遐想，一個重要的支撐，在于她有“燦爛陽光”、有“肥沃土壤”，更重要的是她還有源源不斷的人文關(guān)懷！

  ■相關(guān)鏈接

  本周六，月橋花院舉辦親子植樹護綠環(huán)保公益活動

  此次活動由徐州報業(yè)傳媒集團與中維·月橋花院聯(lián)合舉辦，邀請彭城晚報小記者團及月橋花院新、老客戶共同參與。在活動過程中，不僅可以享受植樹勞動帶來的親子時光，還可獲得月橋花院提供的精美禮品。活動當(dāng)天，凡參與植樹活動的孩子均可領(lǐng)取風(fēng)箏或盆栽并頒發(fā)植樹榮譽證書，認(rèn)領(lǐng)樹苗姓名牌等。

  活動結(jié)束后，只要參加活動孩子寫下去月橋花院植樹的心得感受，參與到此次植樹節(jié)活動的征文比賽中，就有可能領(lǐng)取大獎哦！同時，我們將評出十篇優(yōu)秀作文頒發(fā)證書并見報刊發(fā)。

  活動時間：3月12日9：30。

  活動地點：新城區(qū)月橋花院小區(qū)。